Située dans le 3ème arrondissement de Lyon au 15 rue des Cuirassiers, notre agence compte environ 35 collaborateurs expérimentés pour vous accompagner tout au long de la mise en œuvre de votre proj ...
En savoir plus
2 788 m² divisible dès 348 m²
HT HC
Location bureau - 2788 m²
Lyon 2 (69002)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
WORK#1 | Quai Perrache - 69002 LYON - Votre implantation à Confluence
Bureaux à louer - Lyon 02
Au coeur du quartier le plus innovant de Lyon, nous proposons un immeuble de bureaux " firstline " qui s'ouvre directement sur les quais du Rhône. La facade donne sur un ilot urbain pensé pour le bienêtre, avec plus de 1 700 m² de jardin paysager au centre de l'ensemble. Les plateaux, très lumineux, bénéficient de balcons offrant une vue dégagée sur le fleuve.
Une adresse ultraconnectée
Le site s'inscrit dans le pôle multimodal de la gare de Perrache : TGV, TER, tramway, métro (lignes A et B) et plus d'une dizaine de lignes de bus. Le pont Raymond Barre relie Confluence à Gerland, renforcant l'accessibilité en tramway.
Un environnement urbain stimulant
Confluence réunit activités business, résidentielles, commercantes, éducatives et culturelles. Le Musée des Confluences, oeuvre de Coop Himmelblau, constitue une référence architecturale et s'accompagne d'un jardin public qui donne un accès privilégié au confluent du Rhône et de la Saône. Le quartier offre également un centre commercial, des parkings publics, une place nautique, des berges aménagées et de nombreuses terrasses de restaurants et bars tendance.
Services et équipements sur site
Le btiment, concu par Linkcity, intègre des solutions d'énergie et de climat : fauxplancher technique, climatisation réversible VRV 3 tubes et performances énergétiques optimisées. Les espaces communs comprennent un workcafé, des zones de détente, des douches et vestiaires, ainsi que des infrastructures sportives (fitness, cours de yoga).
Un cadre de travail qui attire les talents
Le concept " Live Work Play Eat and Shop " séduit les nouvelles générations en quête d'un quotidien fluide entre travail et loisirs. Plusieurs grandes entreprises (GL Events, Deloitte, Euronews, la Région RhôneAlpesAuvergne, etc.) y ont déjà installé leurs sièges.
Opportunités de location
Des surfaces modulables, de 135 m² à plus de 2 000 m², sont disponibles immédiatement. Chaque plateau peut être adapté aux besoins spécifiques de votre activité, avec la possibilité d'ajouter des balcons ou des aménagements personnalisés.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Ligne A Perrache à 3 arrêts de TRAM |
| Bus | 63 en pied d'immeuble |
| Tramway | T1 |
| Aéroport | Lyon Saint Exupery à 30 mn |
| Gare | Perrache |
| Immeuble | Centre d'Affaires Bureaux / Commerces en RDC |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Type chauffage | Urbain |
| Climatisation | Double flux |
| Ascenseur(s) | 2 630 kg |
| Faux plancher | distrib élect par nourrices |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Autre élément bureau | Accès PMR |
| Autre élément bureau | Chauffage et rafraichissement d'air |
| Autre élément bureau | Plateaux divisibles en 2 lots |
| Autre élément bureau | Blocs sanitaires privatifs |
| Autre élément bureau | Ventilation naturelle nocturne |
| Autre élément bureau | Vitrage toute hauteur |
| Autre élément bureau | Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés |
| Autre élément bureau | Panneaux acoustiques encastrés au plafond |
| Autre élément bureau | Faux planchers épais avec dalles de moquette |
| Autre élément bureau | Brise-soleil orientables électriques |
| Autre élément bureau | Eclairage full LED |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 4
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 696 m² | N.C | 3 | R+3 - LOTS 7 & 8 |
| 698 m² | N.C | 2 | R+2 - LOTS 5 & 6 |
| 698 m² | N.C | 6 | R+6 - LOTS 13 & 14 |
| 696 m² | N.C | 5 | R+5 - LOTS 11 & 12 |
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
