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611 m²
HT HC
Location bureau - 611 m²
Lyon 2 (69002)
Dernière mise à jour : Hier
Dans un hôtel particulier situé entre la place Bellecour et la place Carnot, des bureaux en duplex de 611 m² sont disponibles à la location.
Cet immeuble tertiaire, aux prestations haut de gamme dispose de commerces de qualité, d' un jardin intérieur végétalisé.
Il bénéficie d'une adresse prestigieuse en hypercentre et d'une excellente accessibilité (métro, transports en commun, voitures, modes doux, quais du Rhône.)
Impôt Foncier : 22,67 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 2 500,00 euros HT/place/an Charges parkings : 103 euros/an HT environ
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité immédiate des accès autoroutiers A7/M6
SNCF Gare SNCF Lyon Perrache à 5 min
Métro Ligne A : station "Ampère Victor Hugo"
Métro Ligne D : station "Bellecour"
Tram Lignes T1 & T2 : arrêt "Perrache"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet immeuble tertiaire, aux prestations haut de gamme dispose de commerces de qualité, d' un jardin intérieur végétalisé.
Il bénéficie d'une adresse prestigieuse en hypercentre et d'une excellente accessibilité (métro, transports en commun, voitures, modes doux, quais du Rhône.)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 200 | 350 HT HC/m²/an | 44,43 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3 | Bureaux | 411 | 350 HT HC/m²/an | 44,43 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 22,67 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 2 500,00 euros HT/place/an Charges parkings : 103 euros/an HT environ
Prestations :
- Immeuble avec accès sécurisé
- Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
- Magnifique hall d'entrée
- Ascenseur en verre
- Pierre apparentes
- Plateau de bureaux entièrement aménagé
- Ascenseur privatif
- Open-space et bureaux fermés
- Salles de réunion
- Cloisons amovibles
- Faux plafond acoustique en plâtre perforé calepiné avec des luminaires et des pavés LED
- Belle hauteur sous plafond
- Faux plancher technique
- Rafraîchissement par ventilo-convecteurs (système VRV 3 tubes)
- Renouvellement d'air assuré par caissons filants pour les espaces bureaux et réunions
- Sanitaires privatifs dont un PMR
- Jardin intérieur paysager
- Douches en sous sol
- Parking vélos
- 3 places de parkings extérieurs dont 1 double + 1 PMR
- Possibilité de louer 1 à 3 locaux de réserves de 12 m² à 17 m² environ
Accessibilité:
Route A proximité immédiate des accès autoroutiers A7/M6
SNCF Gare SNCF Lyon Perrache à 5 min
Métro Ligne A : station "Ampère Victor Hugo"
Métro Ligne D : station "Bellecour"
Tram Lignes T1 & T2 : arrêt "Perrache"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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