Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
160 m²
HT HC
Location bureau - 160 m²
Lyon 2 (69002)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
BUREAUX À LOUER | 160 m² EN RDC | CLIMATISÉS & AMÉNAGÉS | LYON 2 - CONFLUENCE
IMMPROVE vous propose 160 m² de bureaux situés en rez-de-chaussée à louer, au coeur du secteur Confluence à Lyon 2ème. En très bon état et disponibles immédiatement, ces locaux climatisés en réversible offrent un aménagement fonctionnel comprenant deux espaces de 6 postes, un espace de 12 postes ainsi que deux phone box.
Le bien dispose également d'une cuisine, de sanitaires et d'une douche privative. Un parking à vélos sécurisé, deux places de parkings et un système d'alarme complètent cet ensemble, idéal pour une entreprise recherchant un environnement moderne et opérationnel. Contactez-nous pour programmer une visite.
Impôt Foncier : 4391 €//an en 2024
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès par les autoroutes A6 et A7
Aéroport Saint Exupéry à environ 30 minutes
SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF)
Tram Hôtel Région Montrochet (Ligne T2, Ligne T1)
Métro Ligne A à Perrache
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose 160 m² de bureaux situés en rez-de-chaussée à louer, au coeur du secteur Confluence à Lyon 2ème. En très bon état et disponibles immédiatement, ces locaux climatisés en réversible offrent un aménagement fonctionnel comprenant deux espaces de 6 postes, un espace de 12 postes ainsi que deux phone box.
Le bien dispose également d'une cuisine, de sanitaires et d'une douche privative. Un parking à vélos sécurisé, deux places de parkings et un système d'alarme complètent cet ensemble, idéal pour une entreprise recherchant un environnement moderne et opérationnel. Contactez-nous pour programmer une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 160 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 22,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | Immédiate | 1500 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 4391 €//an en 2024
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble moderne
- Double accès
- Parties communes de qualité
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Fibre optique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Douche
- Surface RDC : 160 m²
Accessibilité:
Autoroute Accès par les autoroutes A6 et A7
Aéroport Saint Exupéry à environ 30 minutes
SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF)
Tram Hôtel Région Montrochet (Ligne T2, Ligne T1)
Métro Ligne A à Perrache
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
