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897 m²
HT HC
Location bureau - 897 m²
Le Haillan (33185)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Bureaux à louer Le Haillan - Plateaux lumineux et aménagés à proximité du Tram A
A la recherche de bureaux à louer au Haillan, dans un environnement calme et stratégique à l'ouest de Bordeaux ? BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité rare : un grand plateau de bureaux aménagé à louer, situé à deux pas de l'arrêt Tram A "Le Haillan Rostand", au sein d'un immeuble tertiaire moderne offrant des prestations de qualité. Idéalement positionné à proximité immédiate de la rocade bordelaise (sortie 9), ce bien combine accessibilité, fonctionnalité et confort de travail.
Des bureaux plug & play prêts à l'emploi
D'une surface d'environ 900 m², ce plateau traversant, entièrement aménagé et climatisé, se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement rationnel, permettant une grande flexibilité d'implantation. Le plateau est livré en excellent état, avec des espaces de travail ouverts et des bureaux cloisonnés, convenant à tous types d'activités professionnelles.
L'immeuble dispose de 33 places de stationnement privatives, un atout considérable pour les entreprises recherchant des bureaux en périphérie de Bordeaux tout en assurant une accessibilité optimale à leurs collaborateurs et visiteurs.
Caractéristiques principales :
Surface : environ 900 m²
Locaux traversants, lumineux
Climatisation
Bureaux cloisonnés et open space
Très bon état général
33 places de parking
Immeuble moderne
Accessibilité PMR
Le Haillan : un cadre de travail paisible aux portes de Bordeaux
Située dans la métropole bordelaise, la commune du Haillan offre un environnement de travail calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des grands axes économiques de l'agglomération. Reconnue pour son cadre de vie attractif, la commune accueille à la fois des entreprises tertiaires, des PME locales, et des structures liées à l'aéronautique.
A proximité, vous trouverez plusieurs points d'intérêt locaux, comme le centre d'entrainement des Girondins de Bordeaux, le Chteau Bel Air, ou encore des zones d'activités dynamiques en développement.
Une excellente desserte en transports
L'accessibilité constitue un autre atout majeur de ces bureaux à louer. L'adresse bénéficie :
D'un accès immédiat à la Rocade de Bordeaux (sortie 9)
De la ligne A du Tramway (arrêt "Le Haillan Rostand") à quelques minutes à pied
D'un réseau de bus TBM couvrant l'ensemble de la zone
De la proximité avec l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, accessible en moins de 10 minutes
Cette excellente desserte renforce l'attractivité de l'offre pour les entreprises souhaitant allier qualité de vie au travail et connectivité métropolitaine.
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Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes 30-38 |
| Tramway | A Station Le Haillan Rostand à proximité |
| Desserte routière | Accès rocade à 5 min |
| Ascenseur(s) | PMR |
| Fenêtres | Fenêtres ouvrantes |
| Câblage informatique | via goulottes prériphériques |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Aménagement des bureaux | Bureaux aménagés |
| Bureau(x) cloisonné(s) | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | LED |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Autre élément bureau | Plateaux traversants |
| Autre élément bureau | Stores |
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