L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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2 777 m² divisible dès 117 m²
HT HC
Location bureau - 2777 m²
Le Haillan (33185)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
CBRE BORDEAUX vous propose à la location, en exclusivité 2 776 m² de bureaux de standing dans un immeuble situé au pied du tramway ligne A, de la rocade et bénéficiant d'une belle visibilité. Venez découvrir ces bureaux à proximité immédiate de nombreux services.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 33 06 27 85.
Impôt Foncier : 14 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne A - Arrêt "Le Haillan-Rostand"
Bus Lignes 30, 38, 71 & 84 - Arrêt "Le Haillan-Rostand"
Route Rocade sortie n°9 à 1,2km
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 5,7km
Autoroute A63 à 11,3km
Autoroute A10 à 16km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 33 06 27 85.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 237,89 | Mars 2026 | 170 m²/an HT HC | 23 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 228,45 | Mars 2026 | 170 m²/an HT HC | 23 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 215,45 | Mars 2026 | 170 m²/an HT HC | 23 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 204,2 | Mars 2026 | 170 m²/an HT HC | 23 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 239,69 | Janvier 2026 | 170 m²/an HT HC | 23 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 202,33 | Janvier 2026 | 170 m²/an HT HC | 23 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 168,71 | Janvier 2026 | 170 m²/an HT HC | 23 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 149,62 | Janvier 2026 | 170 m²/an HT HC | 23 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 200,85 | Janvier 2026 | 170 m²/an HT HC | 23 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 181,75 | Janvier 2026 | 170 m²/an HT HC | 23 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 171,3 | Janvier 2026 | 170 m²/an HT HC | 23 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 117,3 | Janvier 2026 | 170 m²/an HT HC | 23 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 162,91 | Janvier 2026 | 170 m²/an HT HC | 23 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 150,01 | Janvier 2026 | 170 m²/an HT HC | 23 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 146,3 | Janvier 2026 | 170 m²/an HT HC | 23 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 14 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Bâtiment en R+3 de 5 196 m²
- Code du Travail
- RT 2012
- Démarche HQE
- Sol moquette
- Faux plafond full LED
- Sanitaires
- Cloisonnement amovible
- Terrasse lot 22 : 5 000 euros/an/HT/HC
- 105 places de parking à 300 euros/unité/an/HT
- Loyer bureaux et parkings en cours de préconisation
- Surface RDC : 885,99 m²
Accessibilité:
Tramway Ligne A - Arrêt "Le Haillan-Rostand"
Bus Lignes 30, 38, 71 & 84 - Arrêt "Le Haillan-Rostand"
Route Rocade sortie n°9 à 1,2km
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 5,7km
Autoroute A63 à 11,3km
Autoroute A10 à 16km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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