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897 m² divisible dès 300 m²
HT HC
Location bureau - 897 m²
Le Haillan (33185)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
CBRE vous invite à venir découvrir ce plateau de bureaux à louer au coeur du parc tertiaire du Haillan situé au pied de la Rocade et du tramway ligne A. Ce plateau de bureaux à louer PLUG & PLAY bénéficie de nombreux parkings sur un site clos et sécurisé. L'environnement est boisé et en retrait de l'avenue Magudas, assurant un environnement calme et serein à vos collaborateurs.
Ces bureaux à louer sont entièrement aménagés et bénéficient de prestations de qualité et de l'ensemble des services à proximité : hôtels, restaurants, loisirs, supermarché.
Impôt Foncier : 12,36 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne A - Arrêt "Le Haillan Rostand"
Bus Lignes 30, 38, 71, 72 & 84 - Arrêt "Le Haillan Rostand"
Route Rocade sortie n°9 à 700m
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 5,5km
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 11,3km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces bureaux à louer sont entièrement aménagés et bénéficient de prestations de qualité et de l'ensemble des services à proximité : hôtels, restaurants, loisirs, supermarché.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 896,8 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 38,96 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 12,36 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Ascenseur
- Accès PMR
- Cloisonnement amovible
- Sol moquette
- Faux plafond luminaires LED
- Sanitaires H/F / PMR
- 18 parkings aériens à 150 euros/U/an/HT
- 15 parkings couverts à 300 euros/U/an/HT (dont une place PMR)
Accessibilité:
Tramway Ligne A - Arrêt "Le Haillan Rostand"
Bus Lignes 30, 38, 71, 72 & 84 - Arrêt "Le Haillan Rostand"
Route Rocade sortie n°9 à 700m
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 5,5km
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 11,3km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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