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1 490 m²
HT HC
Location bureau - 1490 m²
Le Haillan (33185)
Publiée : Il y a 19 jours
Bureau à louer au Haillan bâtiment indépendant de 1490 m² avec bureaux climatisés
Situé au Haillan, ce bâtiment d'activités indépendant d'environ 1 490 m² est implanté sur un terrain de 2 064 m². Il se développe sur deux niveaux et propose 1 040 m² d'espaces atelier et stockage chauffés et climatisés, ainsi que 450 m² de bureaux climatisés et de locaux sociaux. Les ateliers bénéficient d'un éclairage naturel en toiture, de mezzanines et de passerelles permettant une utilisation optimale des volumes. La partie bureaux, cloisonnée et climatisée, offre plusieurs espaces de travail ainsi qu'un hall d'accueil vitré en double hauteur, créant une entrée principale fonctionnelle et lumineuse. Les circulations extérieures sont privatives et facilitent l'accès aux différentes zones d'activité. Ce bâtiment propose une organisation permettant de regrouper atelier, stockage et fonctions administratives sur un même site, avec des prestations différenciées selon les espaces et un état d'usage adapté aux besoins professionnels.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Toussaint Catros 11 et 39
Accès rocade proche
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au Haillan, ce bâtiment d'activités indépendant d'environ 1 490 m² est implanté sur un terrain de 2 064 m². Il se développe sur deux niveaux et propose 1 040 m² d'espaces atelier et stockage chauffés et climatisés, ainsi que 450 m² de bureaux climatisés et de locaux sociaux. Les ateliers bénéficient d'un éclairage naturel en toiture, de mezzanines et de passerelles permettant une utilisation optimale des volumes. La partie bureaux, cloisonnée et climatisée, offre plusieurs espaces de travail ainsi qu'un hall d'accueil vitré en double hauteur, créant une entrée principale fonctionnelle et lumineuse. Les circulations extérieures sont privatives et facilitent l'accès aux différentes zones d'activité. Ce bâtiment propose une organisation permettant de regrouper atelier, stockage et fonctions administratives sur un même site, avec des prestations différenciées selon les espaces et un état d'usage adapté aux besoins professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Atelier | 1040 | 1er janvier 2027 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Bureaux | 450 | 1er janvier 2027 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 1 | Bureaux | 1490 | 1er janvier 2027 | 90 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Transports en commun à proximité
- Accès rapide à la rocade
- Bâtiment indépendant
- Accueil
- Climatisation réversible
- Bureaux aménagés etcloisonnés
- Porte sectionnelle
- Espace atelier et production
- Surface terrain 2064 m²
Accessibilité:
Bus Toussaint Catros 11 et 39
Accès rocade proche
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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