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608 m² divisible dès 273 m²
HT HC
Location bureau - 608 m²
Le Bouscat (33110)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
LE BOUSCAT, IMMEUBLE NEUF À LA LOCATION
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Boulevard et rocade
Tramway ligne C, arrêt "Les Ecus" à 250 m
Bus lignes 33, arrêt "Sainte Germaine" à 190
Disponibilité : A préciser - en cours de construction
Loyer annuel : 134988 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9120 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Situé sur l'axe passant de l'Avenue de la Libération et à proximité directe du Tramway, dans un immeuble neuf, nous vous proposons à la location en Bail en l'état futur d'achèvement, une surface de 936 m² à usage de bureaux et de commerces, divisibles à compter de 273 m².
Belle visibilité,
Le site et l'immeuble seront de standing, et les locaux présenteront de belles prestations :
. Menuiseries extérieurs aluminium , double vitrage,
. Contrôle d'accès,
. Ascenseur,
. Revêtement de sol moquette en dalles
. Hauteur Libre : 2,7 m
. Faux plafonds acoustiques
. Système réversible de chauffage / climatisation
. Raccordement fibre optique
Les locaux peuvent obtenir un agrément ERP.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Boulevard et rocade
Tramway ligne C, arrêt "Les Ecus" à 250 m
Bus lignes 33, arrêt "Sainte Germaine" à 190
Disponibilité : A préciser - en cours de construction
Loyer annuel : 134988 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9120 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type | surface | parkings | loyer annuel ht | disponibilité |
| rdc | commerces | 272,84 m² | 4 emplacements aériens | 51 839 € ht/an | a préciser |
| 1er étage | bureaux | 335,94 m² | 14 emplacements aériens | 83 148 € ht/an | a préciser |
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