Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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296 m²
HT HC
Location bureau - 296 m²
Le Bouscat (33110)
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux à vendre ou à louer au Bouscat face au tram et proche des Boulevards
Au sein d'un immeuble à usage mixte (commerce et bureaux) Arthur Loyd vous présente deux plateaux de bureaux idéalement situés au Bouscat.
Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique en face du tram qui permet de relier le centre-ville de Bordeaux en seulement 10 minutes, offrant ainsi un accès rapide aux principales zones d'activité de la ville. De plus, leur proximité avec la Barrière du Médoc facilite également l'accès en voiture, tandis que les arrêts de bus à proximité renforcent encore davantage leur accessibilité.
L'environnement immédiat regorge de commerces de proximité, offrant un cadre de travail pratique et agréable pour les employés.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Accès tram D Barrière du Médoc
Bus Accès bus Barrière du Médoc (bd Pierre 1er) (BUS-9, BUS-29), Barrière du Médoc (av d'Eysines) (BUS-12), Barrière du Médoc (rue Johnston) (BUS-26)
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un immeuble à usage mixte (commerce et bureaux) Arthur Loyd vous présente deux plateaux de bureaux idéalement situés au Bouscat.
Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique en face du tram qui permet de relier le centre-ville de Bordeaux en seulement 10 minutes, offrant ainsi un accès rapide aux principales zones d'activité de la ville. De plus, leur proximité avec la Barrière du Médoc facilite également l'accès en voiture, tandis que les arrêts de bus à proximité renforcent encore davantage leur accessibilité.
L'environnement immédiat regorge de commerces de proximité, offrant un cadre de travail pratique et agréable pour les employés.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Grenier | 40 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 2 | Bureaux | 90 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 90 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| SS | Cave | 76 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Prestations :
- Immeuble en pierre
- Bureaux lumineux, sol parquet flottant, chauffage gaz, climatisation
- 90 m² au 1er étage : 4 bureaux, 1 kitchenette, 1 sanitaire
- 90 m² au 2ème étage : 4 bureaux, 1 sanitaire
- Des combles aménageables de 40m² et une cave de 8m², complètent le lot, offrant ainsi un potentiel d'optimisation de l'espace.
- Au pied de la ligne de Tram D
Accessibilité:
Tram Accès tram D Barrière du Médoc
Bus Accès bus Barrière du Médoc (bd Pierre 1er) (BUS-9, BUS-29), Barrière du Médoc (av d'Eysines) (BUS-12), Barrière du Médoc (rue Johnston) (BUS-26)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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