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396 m²
HT HC
Location bureau - 396 m²
Labège (31670)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX A LOUER LABEGE
Immeuble LE 4138
Au sein de la zone Enova de Labège, Arthur Loyd vous propose un local commercial / bureau d'une surface totale d'environ 396 m² (utiles) en location au sein d'un parc multi occupants.
Ce local est composé de 205 m² au rez-de-chaussée, à la norme ERP5, et de 191 m² au 1er étage.
Vous disposerez d'une belle visibilité depuis la route La Lauragaise et serez à proximité du Centre Commercial Carrefour de Labège.
Impôt Foncier : 15,1 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autobus Autobus ligne 80 à 2 min à pied
Transilien TER Labège Innopole à 15 min à pied
Autoroute Noeud autoroutier A61, A620, A623 à 2,5 km
Gare Gare Toulouse Matabiau à 11 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE 4138
Au sein de la zone Enova de Labège, Arthur Loyd vous propose un local commercial / bureau d'une surface totale d'environ 396 m² (utiles) en location au sein d'un parc multi occupants.
Ce local est composé de 205 m² au rez-de-chaussée, à la norme ERP5, et de 191 m² au 1er étage.
Vous disposerez d'une belle visibilité depuis la route La Lauragaise et serez à proximité du Centre Commercial Carrefour de Labège.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 191 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Locaux Commerciaux | 205 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Bureaux | 396 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 19 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15,1 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Surface commercial ERP 5 au RDC ou bureaux
- Vitrines rénovées
- Bureaux au R+1
- Climatisation réversible
- Eclairage Pavé LED
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 205 m²
Accessibilité:
Autobus Autobus ligne 80 à 2 min à pied
Transilien TER Labège Innopole à 15 min à pied
Autoroute Noeud autoroutier A61, A620, A623 à 2,5 km
Gare Gare Toulouse Matabiau à 11 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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