Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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2 612 m² divisible dès 300 m²
HT HC
Location bureau - 2612 m²
Gradignan (33170)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
2 612 m² de bureaux à louer à Gradignan proche autoroute A63 et rocade
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Gradignan ! Arthur Loyd vous propose à la location des plateaux de bureaux sur un site clos et sécurisé, à proximité immédiate de l'A63 et de la rocade. Le site dispose de nombreuses places de stationnement.
Divisibilité selon projet locatif.
Ne manquez pas cette opportunité de trouver l'espace de bureau idéal pour votre entreprise à Gradignan. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !
Impôt Foncier : 15 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provisions sur charges annuelles : > 12 euros HT/m² correspondant aux charges courantes (ascenseur, chaufferie, toiture, portail..) + assurance + espaces verts + PTA > 20 euros HT/m² correspondant aux charges EDF/GAZ/EAU parties privatises + parties communes
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus lignes 21, 36 et 86 à proximité
Autoroute A63 (échangeur 26) à 2 min
Route Rocade (échangeur 15) à 5 min
Aéroport Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 12 min
SNCF Gare Saint-Jean à 20 min
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Gradignan ! Arthur Loyd vous propose à la location des plateaux de bureaux sur un site clos et sécurisé, à proximité immédiate de l'A63 et de la rocade. Le site dispose de nombreuses places de stationnement.
Divisibilité selon projet locatif.
Ne manquez pas cette opportunité de trouver l'espace de bureau idéal pour votre entreprise à Gradignan. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1200 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 32 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 1112 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 32 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 300 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 32 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provisions sur charges annuelles : > 12 euros HT/m² correspondant aux charges courantes (ascenseur, chaufferie, toiture, portail..) + assurance + espaces verts + PTA > 20 euros HT/m² correspondant aux charges EDF/GAZ/EAU parties privatises + parties communes
Prestations :
- Deux immeubles indépendants en R+3 reliés par une passerelle pour une surface totale de 4 000 m²
- Immeubles code du travail
- Ascenseur/Accès PMR
- Ensemble de bureaux cloisonnés et aménagés
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Sol moquette/carrelage
- Faux-plafond avec luminaires encastrés
- Double vitrage
- Faux-plancher technique
- Cafétéria
- Sanitaires H/F
- Site entièrement clos et sécurisé
- Environ 150 places de stationnement
- Surface RDC : 300 m²
Accessibilité:
Bus Bus lignes 21, 36 et 86 à proximité
Autoroute A63 (échangeur 26) à 2 min
Route Rocade (échangeur 15) à 5 min
Aéroport Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 12 min
SNCF Gare Saint-Jean à 20 min
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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