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1 356 m² divisible dès 13 m²
HT HC
Location bureau - 1356 m²
Genay (69730)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Bureaux à GENAY - A LOUER - 1355 m² divisibles à partir de 13 m²
Sur un terrain indépendant, clos et sécurisé de 2868 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment rénové à usage de bureaux d'une surface totale d'environ 1 355 m² dont 658 m² au RDC et 697 m² au R+1.
Divisible en bureau individuel ou plateau de bureaux à partir de 13 m² environ, adaptables selon les besoins des utilisateurs.
Cet ensemble immobilier bénéficie de 43 emplacements de parking extérieurs.
Disponibilité immédiate !
Location Bureaux - Genay (69730) - 1355 m² divisibles à partir de 13 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Parkings inclus et charges de parties communes (hall d'accueil + cuisine + sanitaires et douches + controle d'accès + wifi)
Prestations :
Accessibilité:
Excellente accessibilité routière, à 20 km de Lyon et à 16 km de Villefranche-sur-Saône
Route Accès direct aux grands axes : à 3 min (2 km) de l'A46 et à 10 min de l'A6 (12 km)
SNCF Gare TER d'Albigny Neuville (à 3 km)
Bus Bus TCL ligne 43 à proximité immédiate (direction Gare de Vaise à 1 km)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur un terrain indépendant, clos et sécurisé de 2868 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment rénové à usage de bureaux d'une surface totale d'environ 1 355 m² dont 658 m² au RDC et 697 m² au R+1.
Divisible en bureau individuel ou plateau de bureaux à partir de 13 m² environ, adaptables selon les besoins des utilisateurs.
Cet ensemble immobilier bénéficie de 43 emplacements de parking extérieurs.
Disponibilité immédiate !
Location Bureaux - Genay (69730) - 1355 m² divisibles à partir de 13 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 23 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule R+1 | Bureaux | 23 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Bureaux | 19 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule R+1 | Bureaux | 19 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Bureaux | 147 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule R+1 - Zone 4 | Bureaux | 147 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Bureaux | 327 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule R+1 - Zone 5 | Bureaux | 327 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Bureaux | 181 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule R+1 - Zone 6 | Bureaux | 181 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 20 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule RDC | Bureaux | 20 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 18 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule RDC | Bureaux | 18 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 129 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule RDC - Zone 1 | Bureaux | 129 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 330 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule RDC - Zone 2 | Bureaux | 330 | RESERVÉ | 125 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 162 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule RDC - Zone 3 | Bureaux | 162 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Parkings inclus et charges de parties communes (hall d'accueil + cuisine + sanitaires et douches + controle d'accès + wifi)
Prestations :
- Terrain clos et sécurisé de 2868 m²
- 43 places de parking dont 2 PMR
- Construction : 2007 et extension en 2016
- Accès : Portail motorisé accès parking et portail piéton
- Aménagements :
- Bureaux individuels et petits opens spaces non aménagés (sauf placards intégrés présents dans les bureaux)
- Sanitaires avec douche PMR en RDC
- Cuisine & espace lunch en RDC accessibles à
- tous avec terrasse aménagée extérieure
- Espace accueil invités aménagé
- Climatisation : En faux-plafonds dans tous les espaces privatifs (PAC et cassettes neuves dans la partie de 2007)
- Travaux réalisés en 2023/2024 :
- Climatisation : neuve dans la partie de 2007 et entretenue dans la partie de 2016
- Espaces verts, portail, clôtures
- Reprise de l'enrobé des parkings et voies de circulation
- Clôture du site
- Réfection de l'étanchéité en toitures terrasses
- Rénovation des sanitaires et création douche PMR
- Rafraîchissement des bureaux (peintures, moquette, faux-plafond) - en cours
- Rafraichissement de la cuisine - en cours
Accessibilité:
Excellente accessibilité routière, à 20 km de Lyon et à 16 km de Villefranche-sur-Saône
Route Accès direct aux grands axes : à 3 min (2 km) de l'A46 et à 10 min de l'A6 (12 km)
SNCF Gare TER d'Albigny Neuville (à 3 km)
Bus Bus TCL ligne 43 à proximité immédiate (direction Gare de Vaise à 1 km)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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