MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
En savoir plus
1 356 m² divisible dès 13 m²
HT HC
Location bureau - 1356 m²
Genay (69730)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Bureaux à GENAY - A LOUER - 1355 m² divisibles à partir de 13 m²
Sur un terrain indépendant, clos et sécurisé de 2868 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment rénové à usage de bureaux d'une surface totale d'environ 1 355 m² dont 658 m² au RDC et 697 m² au R+1.
Divisible en bureau individuel ou plateau de bureaux à partir de 13 m² environ, adaptables selon les besoins des utilisateurs.
Cet ensemble immobilier bénéficie de 43 emplacements de parking extérieurs.
Disponibilité immédiate !
Location Bureaux - Genay (69730) - 1355 m² divisibles à partir de 13 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Parkings inclus et charges de parties communes (hall d'accueil + cuisine + sanitaires et douches + controle d'accès + wifi)
Prestations :
Accessibilité:
Excellente accessibilité routière, à 20 km de Lyon et à 16 km de Villefranche-sur-Saône
Route Accès direct aux grands axes : à 3 min (2 km) de l'A46 et à 10 min de l'A6 (12 km)
SNCF Gare TER d'Albigny Neuville (à 3 km)
Bus Bus TCL ligne 43 à proximité immédiate (direction Gare de Vaise à 1 km)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur un terrain indépendant, clos et sécurisé de 2868 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment rénové à usage de bureaux d'une surface totale d'environ 1 355 m² dont 658 m² au RDC et 697 m² au R+1.
Divisible en bureau individuel ou plateau de bureaux à partir de 13 m² environ, adaptables selon les besoins des utilisateurs.
Cet ensemble immobilier bénéficie de 43 emplacements de parking extérieurs.
Disponibilité immédiate !
Location Bureaux - Genay (69730) - 1355 m² divisibles à partir de 13 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 23 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule R+1 | Bureaux | 23 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Bureaux | 19 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule R+1 | Bureaux | 19 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Bureaux | 147 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule R+1 - Zone 4 | Bureaux | 147 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Bureaux | 327 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule R+1 - Zone 5 | Bureaux | 327 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Bureaux | 181 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule R+1 - Zone 6 | Bureaux | 181 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 20 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule RDC | Bureaux | 20 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 18 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule RDC | Bureaux | 18 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 129 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule RDC - Zone 1 | Bureaux | 129 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 330 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule RDC - Zone 2 | Bureaux | 330 | RESERVÉ | 125 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 162 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule RDC - Zone 3 | Bureaux | 162 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Parkings inclus et charges de parties communes (hall d'accueil + cuisine + sanitaires et douches + controle d'accès + wifi)
Prestations :
- Terrain clos et sécurisé de 2868 m²
- 43 places de parking dont 2 PMR
- Construction : 2007 et extension en 2016
- Accès : Portail motorisé accès parking et portail piéton
- Aménagements :
- Bureaux individuels et petits opens spaces non aménagés (sauf placards intégrés présents dans les bureaux)
- Sanitaires avec douche PMR en RDC
- Cuisine & espace lunch en RDC accessibles à
- tous avec terrasse aménagée extérieure
- Espace accueil invités aménagé
- Climatisation : En faux-plafonds dans tous les espaces privatifs (PAC et cassettes neuves dans la partie de 2007)
- Travaux réalisés en 2023/2024 :
- Climatisation : neuve dans la partie de 2007 et entretenue dans la partie de 2016
- Espaces verts, portail, clôtures
- Reprise de l'enrobé des parkings et voies de circulation
- Clôture du site
- Réfection de l'étanchéité en toitures terrasses
- Rénovation des sanitaires et création douche PMR
- Rafraîchissement des bureaux (peintures, moquette, faux-plafond) - en cours
- Rafraichissement de la cuisine - en cours
Accessibilité:
Excellente accessibilité routière, à 20 km de Lyon et à 16 km de Villefranche-sur-Saône
Route Accès direct aux grands axes : à 3 min (2 km) de l'A46 et à 10 min de l'A6 (12 km)
SNCF Gare TER d'Albigny Neuville (à 3 km)
Bus Bus TCL ligne 43 à proximité immédiate (direction Gare de Vaise à 1 km)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce