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747 m² divisible dès 110 m²
HT HC
@WORK - Location bureau - 747 m²
Dardilly (69570)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
Bureaux à louer -Techlid
Immeuble @WORK
Bureaux neufs à louer coeur de la Techlid - Dardilly (69570)
Situé à l'Ouest de Lyon, dans la zone d'activités de la Techlid, ces bureaux disponibles à la location sont réparties sur 3 bâtiments. Bénéficiant d'un accès direct à la Métropolitaine M6, ce pôle tertiaire, plébiscité par les utilisateurs, est devenu un des secteurs majeurs de l'agglomération lyonnaise. @Work, profite ce cet emplacement stratégique et jouit également de l'environnement paysager et verdoyant de la zone.
Disposant d'un label Breeam Very Good, ce programme neuf à louer propose de larges terrasses privatives pour profiter, plus encore, des extérieurs et de la nature !
Une partie du programme étant géré par BUREAUX&CO, les utilisateurs pourront bénéficier de services : salles de réunion, et salle de sport
De nombreux stationnements viennent compléter cette offre de bureaux.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Charges communes aux 3 bâtiments : 7 eurosHT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier A6 à 800 m / 2 min
SNCF Perrache à 16 min environ
Bus Bus 10 / 89 arrêt : Le Paisy (lignes 10-89-Ge 4 )
Aéroport Aéroport et gare TGV Lyon St Ex. à 33 min environ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble @WORK
Bureaux neufs à louer coeur de la Techlid - Dardilly (69570)
Situé à l'Ouest de Lyon, dans la zone d'activités de la Techlid, ces bureaux disponibles à la location sont réparties sur 3 bâtiments. Bénéficiant d'un accès direct à la Métropolitaine M6, ce pôle tertiaire, plébiscité par les utilisateurs, est devenu un des secteurs majeurs de l'agglomération lyonnaise. @Work, profite ce cet emplacement stratégique et jouit également de l'environnement paysager et verdoyant de la zone.
Disposant d'un label Breeam Very Good, ce programme neuf à louer propose de larges terrasses privatives pour profiter, plus encore, des extérieurs et de la nature !
Une partie du programme étant géré par BUREAUX&CO, les utilisateurs pourront bénéficier de services : salles de réunion, et salle de sport
De nombreux stationnements viennent compléter cette offre de bureaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 223,81 | 160 HT/HC/m²/an | 25,86 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+2 | Bureaux | 134,63 | 160 HT/HC/m²/an | 25,86 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+2 | Bureaux | 131,08 | 160 HT/HC/m²/an | 25,86 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+3 | Bureaux | 148,24 | 170 HT/HC/m²/an | 27,96 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+3 | Bureaux | 109,7 | 170 HT/HC/m²/an | 27,96 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Autre | 164 | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||||
| Parkings | 500 HT/HC/U/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Charges communes aux 3 bâtiments : 7 eurosHT/m²/an
Prestations :
- 4124 m² répartis sur 3 bâtiments
- 2 934 m² de surfaces gérées par BUREAUX&CO comprenant : des espaces de co-working, une salle de réunion, une salle de sport
- Bâtiment en structure béton (dalles, poteaux et poutres)
- 1 190 m² de bureaux divisibles
- 92 places de stationnement sécurisées
- Programme certifié Breeam Very Good
- Larges terrasses
- Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Faux plafond en dalle 60x60
- HSP 2.6 m
- Plinthes techniques en périphérie
- Chauffage/ Climatisation réversible par pompe à chaleur. 2 tubes 2 fils
- Menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique
- Doubles vitrages
- Stores extérieurs motorisés
- Sanitaires en parties communes
- Ventilation double flux
- Terrasses pour le bâtiment B
- ERP5
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Accès routier A6 à 800 m / 2 min
SNCF Perrache à 16 min environ
Bus Bus 10 / 89 arrêt : Le Paisy (lignes 10-89-Ge 4 )
Aéroport Aéroport et gare TGV Lyon St Ex. à 33 min environ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 25 places
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