INNOVALIA - Location bureau - 1302 m²

Bureaux de 1096 m² divisibles à partir de 200m²- Parc arboré - A vendre
Immeuble INNOVALIA
Dans un parc arboré, des plateaux de bureaux, aménagés et climatisés sont disponibles à la vente. A proximité de l'autoroute et de nombreux services, ce parc tertiaire bénéficie d'une belle visibilité et de nombreuses places de parking.
 


Impôt Foncier : 14 €/m²/an
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,

Information sur le Bail :

Loyer parking 280 euros HTHC/u/an


Prestations :

• Bâtiment indépendant au sein du parc INNOVALIA II
• Environnement très agréable avec des espaces verts
• Parties communes bien entretenues
• Accès sécurisé avec digicode
• Deux plateaux de bureaux vides:
• RDC: plateaux rénovés, livrés décloisonnés avec un accès direct sur l'extérieur
• R+1 : plateau aménagé, bureaux câblés, cuisine équipée, open space, phone box, espace détente et balcon...
• Rafraichissement d'air réversible neuf (T2 2024)
• Faux plafonds avec LED au RDC
• Sol en dalles moquette,
• Réseau informatique par plinthes périphériques
• Sanitaires en parties communes
• Ratio parkings extérieurs : 1 parking /27.5m²
• Surface RDC : 607 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès routier : TEO à 10 min, A6/A7
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 35min en voiture
SNCF Gare SNCF de Vaise à 20min
Métro Ligne D : station "Gare de Vaise" via ligne bus 10
Bus Ligne 10 : arrêt "Station Les Ormeaux" à 5 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr