Location bureau - 631 m²

A LOUER BUREAUX 631m² - (31770) COLOMIERS

Nous vous proposons différents plateaux de bureaux à COLOMIERS au NORD OUEST de l'agglomération de TOULOUSE.

Le PARC AERONAUTIQUE fait partie intégrante d'une vaste zone aéronautique et aéroportuaire. Situé à l'ouest des pistes de l'aéroport, ce pôle d'activités et d'emplois constitue le « berceau » de l'industrie aéronautique ( AIRBUS, Actia Automotive, Sopra Steria Infrastructure & Security Services, ATR, Adf Technologies, Diehl Aviation Laupheim Gmbh,...).

Le parc aéronautique est une sphère principalement productive, et qui a pour caractéristique une forte spécialisation.

Le Parc de bureaux proposé est dans un environnement paysagé et est constitué de 4 bâtiments lumineux (murs rideaux), climatisés et ratio de stationnement d'1 place pour 28m².

Vous trouverez le détail des lots ci-dessous ainsi que la disponibilité.

Honoraires: 15% HT d'une année pleine de loyer HT HC

Loyer HT-HC : 125€ HT/m²/an

Charges HT : 28€ HT/m²/an - climatisation comprise

Taxe Foncière +TOM : 35€/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 624 sortie 3 Ramassiers
voie Lactée

Bus 151
Aéroport Toulouse Blagnac 8 km
Gare Toulouse 13 km
Gare Colomiers 3,5 KM

Disponibilité : SELON LES LOTS
Belle luminosité
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Espace(s) vert(s) paysagé(s)
Façade mur rideau
Open Space
Parking Extérieur
Précâblage
Sanitaires communs
Table(s) de pique nique

Loyer annuel : 78875 € HTHC
Charges annuelles : 17668 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 13251 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT