EVOLUTION - Location bureau - 251 m²

Immeuble EVOLUTION
Situé sur la zone d'activités du Parc de Chavailles, le programme neuf EVOLUTION est composé de 3 bâtiments aux prestations haut de gamme en r+2 sur site clos et sécurisé. BIE vous propose trois plateaux de 250 m² aménagés non cloisonnés avec terrasse privative.
Le site bénéficie également de nombreuses places de parking.
 


Impôt Foncier : 13,66 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Bâtiments norme RT 2012 et ERP 5ème catégorie type W
• Label BREAM GOOD
• Structure béton (poteaux-poutres-dalles)
• HSP 2,65m
• Façade équipées de brises-soleil verticaux ou horizontaux (suivant exposition)
• Chaque plateau dispose d'une grande terrasse privative
• Climatisation réversible en faux plafonds VRV 3 tubes
• VMC double flux
• Bureaux non cloisonnés
• Réservation arrivée d'eau/évacuation sur chaque plateau pour la création d'un point d'eau
• Sanitaires communs
• Ascenseur
• Bâtiments reliés au réseau fibre optique
• Loyer parking intérieur : 1 000 euros/u/an
• Loyer parking extérieur : 500 euros/u/an
• Surface RDC : 251 m²

Accessibilité:

Tramway Ligne C - Aubiers
Tramway Ligne C - La Vache
Bus Ligne 33
Bus Ligne 35
Sortie rocade Sortie 5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr