Location bureau - 180 m²

Bureaux à louer dans un immeuble en pierre, vue imprenable sur la Garonne

Bureaux d'exception !

Au coeur de l'hypercentre de Bordeaux, au sein d'un bel immeuble en pierre de caractère, nous vous proposons un plateau de bureaux de 180 m² en cours de rénovation bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Garonne.

Le bien propose des prestations de qualité: accessibilité par ascenseur, système de contrôle d'accès, climatisation réversible, sanitaires privatifs ainsi qu'une kitchenette.

Implanté dans un environnement dynamique et commercant, il profite de la présence de nombreux restaurants à proximité.

Les transports en commun ainsi que le parking des Quinconces sont accessibles à quelques pas, offrant une excellente desserte et un confort optimal pour les utilisateurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Quais à proximité immédiate
Rocade à 5 minutes en voiture
Accès direct à la gare St-Jean via les quais
Tram B, C et D : Arrêt Quinconces
Tram B : Arrêt CAPC

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 57600 € HT
Charges annuelles : 8460 € HT
Montant de la taxe foncière : 3420 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT