Location bureau - 518 m²

Bureaux de prestiges situés au coeur du Triangle d'Or - 518 m² à usage de bureaux

Bureaux de prestiges situés au coeur du Triangle d'Or - 518 m² à usage de bureaux

Situé au coeur du prestigieux Triangle d'Or, au sein d'un immeuble de grand standing, nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 518 m², divisibles à partir de 223 m².

Au 2ᵉ- étage, vous découvrirez un plateau traversant composé de bureaux de réception d'exception, comprenant trois vastes salons du XVIIIᵉ- siècle, entièrement restaurés et mettant en valeur de superbes éléments d'époque.

La partie arrière développe une surface de 295 m², entièrement rénovée, offrant des espaces fonctionnels et modernes + climatisation réversible.

L'accès principal s'effectue par la cour intérieure de l'immeuble.

L'ensemble est desservi par un ascenseur ainsi que des escaliers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parkings publics (Tourny, Bourse, Grands Hommes)
Tramway ligne B, arrêt Intendance à proximité directe

Disponibilité : Immédiatement
Alarme anti intrusions
Ascenseur
Câblage RJ45
Climatisation
Faux plafond
Gardien régisseur
Luminaires faux plafond
Sanitaires privés

Loyer annuel : 140000 HT
Charges annuelles : 22346.52 TTC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 6 mois
Montant de la taxe foncière : 18280.22

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT