Location bureau - 90 m²

Bureaux de 90 m² à louer - Bordeaux Triangle d'Or
Arthur Loyd Bordeaux propose à la location un plateau de bureaux de 90m² au 3ème étage d'un immeuble idéalement situé près de la place des Grands Hommes, dans le prestigieux quartier du Triangle d'Or.

Ces bureaux livrés rénovés bénéficient d'une excellente desserte par tramway et bus, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients.

Nombreux services et offres de restauration dans le quartier.

A visiter sans tarder !
 


Impôt Foncier : 1800 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision pour charges comprenant notamment : les frais de gestion technique des parties communes, l'assurance PNO, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, la consommation eau et électricité des communs, .


Prestations :

• Accès immeuble par contrôle d'accès (vigik)+ interphone
• Ascenseur
• Fibre optique
• Au 3ème étage : Plateau de bureaux comprenant : un accueil, 2 bureaux cloisonnés, une salle de réunion avec kitchenette et un sanitaire privatif
• Sol : moquette
• Chauffage : convecteurs électriques
• Plinthes périphéries
• Câblage informatique, baie de brassage
• Cloisonnement modulable
• Les bureaux seront livrés rénovés. Possibilité d'aménagement selon cahier des charges du preneur.
• Possibilité de prise à bail de places de stationnement (loyer en sus) dans le parking des Grands Hommes.

Accessibilité:

Tram Tram B à 100 mètres (2 min à pied)
Bus Nombreuses lignes de bus à proximité
Parking Grands Hommes à 100 mètres
Aéroport A 10 km
gare Gare SNCF à 3 km (15 min en tram)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr