Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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250 m²
HT HC
Location bureau - 250 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Bureaux à louer à Bordeaux Saint-Seurin avec fibre optique et parkings privatifs
Situés dans une rue paisible du quartier de Saint-Seurin à Bordeaux, ces bureaux en rez-de-chaussée offrent une surface totale de 250 m². Les espaces sont très lumineux grâce à une triple exposition et bénéficient d'une distribution en plusieurs bureaux cloisonnés. Un espace d'accueil permet de recevoir vos visiteurs dans des conditions professionnelles. Ces locaux disposent également d'une kitchenette, d'une cave de 6 m² pour le stockage, ainsi que de nombreux rangements et placards pour optimiser l'organisation. La fibre optique est installée pour garantir une connexion internet haut débit. Vous profiterez de deux sanitaires privatifs et de trois places de stationnement à l'extérieur. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite. Enfin, le chauffage électrique, le lino au sol et les volets roulants complètent ces prestations.
Impôt Foncier : 3883 €/basée sur 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais d'état des lieux : à prévoir Frais d'actes : à prévoir
Prestations :
Accessibilité:
Accès bus Piscine Judaïque BUS-1
Accès bus Roger Allo BUS-2 et BUS-3
Accès bus Lachassaigne BUS-16
Accès bus Croix Blanche BUS-26
Accès bus Dutertre BUS-29
Accès bus Camille Jullian BUS-74
Boulevards à 5 min
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés dans une rue paisible du quartier de Saint-Seurin à Bordeaux, ces bureaux en rez-de-chaussée offrent une surface totale de 250 m². Les espaces sont très lumineux grâce à une triple exposition et bénéficient d'une distribution en plusieurs bureaux cloisonnés. Un espace d'accueil permet de recevoir vos visiteurs dans des conditions professionnelles. Ces locaux disposent également d'une kitchenette, d'une cave de 6 m² pour le stockage, ainsi que de nombreux rangements et placards pour optimiser l'organisation. La fibre optique est installée pour garantir une connexion internet haut débit. Vous profiterez de deux sanitaires privatifs et de trois places de stationnement à l'extérieur. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite. Enfin, le chauffage électrique, le lino au sol et les volets roulants complètent ces prestations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 250 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 16,8 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Parkings | Immédiate | 1200 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3883 €/basée sur 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais d'état des lieux : à prévoir Frais d'actes : à prévoir
Prestations :
- Quartier Saint-Seurin calme
- Arrêts de bus à proximité
- Proche des boulevards
- Triple exposition
- Accès personnes à mobilité réduite
- Espace accueil
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Baie de brassage
- Kitchenette
- Cave de 6 m²
- Sanitaires privatifs
- Trois places de stationnement extérieur
- Rangements
- Placards
- Lino au sol
- Volets roulants
- Chauffage électrique
Accessibilité:
Accès bus Piscine Judaïque BUS-1
Accès bus Roger Allo BUS-2 et BUS-3
Accès bus Lachassaigne BUS-16
Accès bus Croix Blanche BUS-26
Accès bus Dutertre BUS-29
Accès bus Camille Jullian BUS-74
Boulevards à 5 min
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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