Location bureau - 400 m²
Immeuble de bureaux indépendant à louer – Bordeaux Saint-Michel
Au cœur du centre historique de Bordeaux, cet immeuble de bureaux indépendant développe environ 358 m² utiles, répartis entre le rez-de-chaussée, le premier étage et un deuxième étage partiel.
Entièrement restructuré derrière une façade en pierre conservée, l’immeuble bénéficie d’une structure neuve en ossature bois, de matériaux biosourcés et d’un patio extérieur de 46 m². Le bien est livré clos et couvert.
Des travaux de second œuvre restent à réaliser, notamment l’aménagement intérieur et la finalisation des raccordements aux réseaux. Cette configuration offre au futur preneur la possibilité de concevoir des espaces adaptés à son organisation et à son identité.
Excellente accessibilité : gare Saint-Jean à moins de 15 minutes en transports en commun, tramways C et D à 300 mètres.
Loyer : 7 500 € / mois HT-HC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer facial annuel HT-HC
Cette opportunité est également disponible à la vente (nous contacter pour connaitre les conditions).
