L''agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d''agrandissement, d''acquisition, de location et de ...
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952 m² divisible dès 233 m²
HT HC
Location bureau - 952 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 8 mois
Bureaux à louer Bordeaux Rive Droite Immeubles neufs avec jardins et ERP possible
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux à louer à Bordeaux Rive Droite, idéalement situés à quelques pas des Quais et du centreville. Répartis sur deux btiments modernes reliés par des espaces extérieurs végétalisés, ces locaux s'insèrent dans un quartier attractif en plein essor, combinant accessibilité, qualité de vie et cadre professionnel stimulant. Grce à un permis de construire purgé de tout recours, ce projet offre une mise en oeuvre rapide et sereine pour les futurs preneurs.
Un ensemble tertiaire neuf, flexible et adapté à de nombreux usages
Pensés pour accueillir une grande diversité d'activités, ces bureaux sont parfaitement modulables et permettent de répondre à différents projets professionnels : implantation de sièges sociaux, écoles ou centres de formation, services administratifs, ou toute activité nécessitant une destination en ERP (Etablissement Recevant du Public). L'architecture contemporaine des deux btiments, associée à des espaces verts intégrés et des terrasses généreuses, offre un cadre de travail agréable et valorisant.
Atouts du projet
Immeuble neuf à louer à Bordeaux Rive Droite
Espaces extérieurs végétalisés, terrasses et jardins
Grande flexibilité d'aménagement des plateaux
Permis purgé de tout recours pour une mise en oeuvre rapide
Compatible ERP type R (Etablissement Recevant du Public)
Possibilité de solution clé en main selon cahier des charges
Un emplacement stratégique mêlant attractivité et accessibilité
Le site bénéficie d'une localisation privilégiée : à proximité immédiate des Quais de Bordeaux, du centreville, des transports en commun et des services. La proximité des lignes de tramway, des axes structurants et des zones commercantes renforce l'accessibilité et l'attractivité du quartier pour les collaborateurs, visiteurs ou étudiants.
Points clés
Immeuble neuf livré prêt à aménager
Terrasses et espaces verts favorisant le bienêtre
ERP possible selon destination d'activité
Accessibilité forte au coeur d'un quartier en développement
Opportunité attractive pour entreprises, écoles ou services
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Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne 16 |
| Tramway | A Station Jardin Botanique |
| Gare | Bordeaux St Jean Accès par le tram 15 min |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 6
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 133 m² | N.C | RDC | BAT A |
| 234 m² | N.C | R+1 | BAT A |
| 234 m² | N.C | R+2 | BAT A |
| 119 m² | N.C | R+3 | BAT A |
| 130 m² | N.C | RDC | BAT B |
| 103 m² | N.C | R+1 | BAT B |
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