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150 m²
HT HC
Location bureau - 150 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Idéalement situés sur la rive droite de Bordeaux à deux pas du pont Chaban-Delmas, IMMPROVE vous propose à la location de superbes bureaux de 150 m² environ au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf. Plateau lumineux au style industriel avec terrasse privative de 18 m², entrée indépendante, climatisation réversible, cuisine équipée, douche, sanitaires privatifs, accès PMR et 2 places de parking.
Impôt Foncier : 6,67 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail commercial 3/6/9 ans ou dérogatoire ou professionnel de 6 ans
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes n°7, 25, 27, 53 et 61
Tram Galin (Ligne A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 50 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 100 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Parkings | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 6,67 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail commercial 3/6/9 ans ou dérogatoire ou professionnel de 6 ans
Prestations :
- Immeuble récent
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Parties communes de qualité
- Interphone
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- Espace ouvert
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Terrasse privative
- Climatisation réversible
- Douche
- Surface RDC : 100 m²
Accessibilité:
Bus Lignes n°7, 25, 27, 53 et 61
Tram Galin (Ligne A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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