Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
En savoir plus
1 731 m² divisible dès 230 m²
HT HC
Location bureau - 1731 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A louer - 1 730 m² de bureaux divisibles dès 229 m² - Immeuble Plaza - Bordeaux Ravezies
À Bordeaux, dans le quartier d'affaires Ravezies, Arthur Loyd vous propose au sein de l'immeuble Plaza plusieurs plateaux de bureaux situés au rez-de-chaussée et au 1er étage.
Visibilité de premier ordre sur la place Ravezies et les boulevards. Commerces à proximité.
Desserte tramway ligne C et plusieurs lignes de bus à 100m et accessibilité rapide à la rocade et au centre ville de Bordeaux.
Espaces verts et terrasses aménagés partagés.
Parkings.
Impôt Foncier : 19,12 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais d'actes et d'état des lieux à prévoir Quote-part de parties communes incluse pour chaque lot
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus lignes 7 - 9 - 32 - 45 - 46 : Arrêt "Place Ravezies"
Tram Tramway ligne C : Station "Place Ravezies"
Aéroport Aéroport Mérignac à 15 minutes
Autoroute Rocade sortie n°4 et Accès A10 par le Pont d'Aquitaine
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Bordeaux, dans le quartier d'affaires Ravezies, Arthur Loyd vous propose au sein de l'immeuble Plaza plusieurs plateaux de bureaux situés au rez-de-chaussée et au 1er étage.
Visibilité de premier ordre sur la place Ravezies et les boulevards. Commerces à proximité.
Desserte tramway ligne C et plusieurs lignes de bus à 100m et accessibilité rapide à la rocade et au centre ville de Bordeaux.
Espaces verts et terrasses aménagés partagés.
Parkings.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 690,46 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 49,31 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 247,16 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 49,31 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 563,52 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 49,31 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 229,74 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 49,31 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Parkings | Immédiate | 600 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| SS | Parkings | Immédiate | 1200 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 19,12 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais d'actes et d'état des lieux à prévoir Quote-part de parties communes incluse pour chaque lot
Prestations :
- 2 plateaux de bureaux modulables en rez-de-chaussée de 229 m² et 563 m² et 2 plateaux au 1er étage de 247 m² et 690 m²
- Immeuble raccordé à la fibre optique
- Contrôle d'accès et interphone
- Accès PMR
- 2 halls d'accueil rénovés
- 2 ascenseurs
- Sanitaires H/F en parties communes
- Plateaux de bureaux aménagés en open-space et cloisonnés
- Climatisation réversible
- Sol moquette ou pvc
- Faux plafond avec luminaires
- Câblage informatique en goulotte périphérique
- Salle informatique/baie de brassage
- 1 kitchenette pour 1 lot en rdc
- Parking sécurisé en sous-sol et en extérieur
- Terrasse et espaces verts aménagés accessibles par l'ensemble des locataires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 793,26 m²
Accessibilité:
Bus Bus lignes 7 - 9 - 32 - 45 - 46 : Arrêt "Place Ravezies"
Tram Tramway ligne C : Station "Place Ravezies"
Aéroport Aéroport Mérignac à 15 minutes
Autoroute Rocade sortie n°4 et Accès A10 par le Pont d'Aquitaine
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
- Hôtel De Police175m (3min à pied)A
- St-Bruno - Hôtel De Region352m (5min à pied)A
- Mériadeck480m (7min à pied)A
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce