Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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100 m²
HT HC
Location bureau - 100 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Il y a 20 jours
Bureaux à louer Bordeaux Quinconces a l'entresol d'un immeuble en pierre
Cette surface de bureaux d'environ 100 m² se situe en entresol d'un immeuble en pierre au centre-ville de Bordeaux, à proximité des Quinconces. L'environnement tertiaire est recherché et l'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun ainsi que de la présence de services et de commerces. Les locaux se composent de plusieurs espaces cloisonnés lumineux, avec parquet ancien, murs en pierre apparente, cheminées décoratives et une belle hauteur sous plafond. L'organisation des lieux permet de créer des bureaux individuels, une salle de réunion ou un espace d'accueil. Une kitchenette, une climatisation réversible et des sanitaires privatifs complètent l'ensemble. Les lieux ont été rénovés afin de préserver le cachet de l'ancien tout en offrant un bon niveau de confort pour les utilisateurs. Ce bien conviendra aux professions libérales, cabinets de conseil ou sociétés souhaitant s'implanter dans un quartier emblématique et facilement accessible de Bordeaux.
Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Caution : bancaire ou personnelle ( selon dossier )
Prestations :
Accessibilité:
Bus arrêt Tourny lignes 2 3 4 12 15 26
Tram arrêt Quinconces lignes B C D
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette surface de bureaux d'environ 100 m² se situe en entresol d'un immeuble en pierre au centre-ville de Bordeaux, à proximité des Quinconces. L'environnement tertiaire est recherché et l'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun ainsi que de la présence de services et de commerces. Les locaux se composent de plusieurs espaces cloisonnés lumineux, avec parquet ancien, murs en pierre apparente, cheminées décoratives et une belle hauteur sous plafond. L'organisation des lieux permet de créer des bureaux individuels, une salle de réunion ou un espace d'accueil. Une kitchenette, une climatisation réversible et des sanitaires privatifs complètent l'ensemble. Les lieux ont été rénovés afin de préserver le cachet de l'ancien tout en offrant un bon niveau de confort pour les utilisateurs. Ce bien conviendra aux professions libérales, cabinets de conseil ou sociétés souhaitant s'implanter dans un quartier emblématique et facilement accessible de Bordeaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ENT | Bureaux | 100 | Immédiate | 360 HT/HC/m²/an | 18 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Caution : bancaire ou personnelle ( selon dossier )
Prestations :
- Commerces à proximité
- Services du centre-ville
- Transports en commun accessibles
- Locaux rénovés
- Entresol dans un immeuble en pierre
- Espaces cloisonnés lumineux
- Parquet ancien
- Murs en pierre apparente
- Cheminées décoratives
- Belle hauteur sous plafond
- Possibilité de bureaux individuels
- Possibilité de salle de réunion
- Possibilité d'espace d'accueil
- Kitchenette
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Surface d'environ 100 m²
Accessibilité:
Bus arrêt Tourny lignes 2 3 4 12 15 26
Tram arrêt Quinconces lignes B C D
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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