Location bureau - 1505 m²

A Bordeaux Quartier Grand Théâtre, 1 505 m² de bureaux ERP proposée à la location

Dans un immeuble en pierre, une surface de 1 505 m² en R+4 à usage de bureaux proposée à la location.

Les locaux peuvent être classés aux normes ERP 5ème catégorie
Système d'accès sécurisé, ascenseurs et escaliers,
Rez-de-chaussée : Salle de pause/ cafétéria,
1er étage : Grand open-space (3)
2ème étage : Bureaux cloisonnés en façade de l'immeuble (3 )Grand open-space (2) Un bureau cloisonné
3ème étage : Grand open-space (2)
4ème étage : Un espace accessible depuis le 3ème étage

Prestations :
Sol moquette et PVC

Faux-plafond Câblés RJ 45

Climatisation réversible
Sanitaires privatifs sur chaque plateau
Normes PMR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Tram B - C et D, arrêt "Quinconces" à 160 m
Bus lignes 2 - 3 - 26, arrêt "Quinconces" à 70 m
Hyper centre de Bordeaux

Disponibilité : Immédiatement

Loyer annuel : 391300 € HT
Charges annuelles : 55000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 15050 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT

répartis en r+4