Créée en 2014, BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureau ...
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667 m² divisible dès 103 m²
HT HC
HYPERION - Location bureau - 667 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Hier
Immeuble HYPERION
Au coeur du quartier EURATLANTIQUE, HYPERION s'inscrit dans un ensemble mixte résidentiel-services-tertiaire
Immeuble tertiaire aux prestations haut de gamme
Desserte tramway en pied d'immeuble
Impôt Foncier : 10,12 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne C (Carle Vernet)
Tramway Ligne D (Carle Vernet)
Bus Ligne 11
logo parking Ars Belcier
SNCF Gare Saint Jean
Sortie rocade Sortie 21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur du quartier EURATLANTIQUE, HYPERION s'inscrit dans un ensemble mixte résidentiel-services-tertiaire
Immeuble tertiaire aux prestations haut de gamme
Desserte tramway en pied d'immeuble
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | Bureaux | 237,84 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 35,25 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 8 | Bureaux | 221,84 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 35,25 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 104,13 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 35,25 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 102,95 | Immédiate | 210 | 35,25 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 1750 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10,12 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Immeuble norme RT 2012 (label BREEAM HQE)
- Immeuble classé ERP 5 (type W)
- Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
- Bureaux bénéficiant d'une excellente luminosité grace à un vitrage toute hauteur (1 châssis / 2)
- Faux plancher technique - moquette en dalles
- Faux plafonds phoniques en dalles avec luminaires LED intégrés avec détection de présence
- Climatisation réversible par ventilo-convecteurs 2 tubes (réglage par façade)
- VMC double flux
- Immeuble raccordé au réseau de chaleur du quartier
- Production froid via groupes de climatisation propres à l'immeuble
- Sanitaires communs
- 2 ascenseurs
- Contrôle d'accès
- Parking : places réservées dans le parking silo rue Carle Vernet
- Grand local vélos en RDC
Accessibilité:
Tramway Ligne C (Carle Vernet)
Tramway Ligne D (Carle Vernet)
Bus Ligne 11
logo parking Ars Belcier
SNCF Gare Saint Jean
Sortie rocade Sortie 21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Carle Vernet59m (1min à pied)C
- Belcier319m (5min à pied)C
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