Location bureau - 359 m²

A LOUER - BUREAUX - 359 M²
Advenis Bordeaux vous propose à la location un plateau de bureaux de 359M². Situé en plein coeur du quartier d'affaire Euratlantique à proximité de la MECA et du futur pont Simone Veil, Cet espace bénéficiant d'une vue directe sur la Garonne est situé dans l'un des plus grands batiments en bois de France, oeuvre des architectes Laisné Roussel. 2 places privatives de parking en sous-sol + possibilité de récupérer 4 places indigo. Tram C et D à 700m station 'carle vernet', accès rocade (A631) en pied d'immeuble, gare Saint Jean à 10 mns.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Restaurants à proximité
Certification HQE
Contrôle d'accès (vidéophone digicode et badges)
Locaux sécurisés
Accessibilité aux PMR
Ascenseur sécurisé
Ascenseurs accessibles aux PMR
Parties communes de qualité
Climatisation réversible dans les bureaux
Equipement : locaux techniques
Equipement bureaux : fibre optique
Equipement informatique : baie de brassage
Equipement informatique : câblage
Plinthes techniques périphériques
Salle de réunion climatisée
Revêtement de sol : moquette
Locaux d'agrément : salle de restauration
Sanitaires en parties communes
Parking public à proximité
Places de parking privatives en sous-sol
Plinthes techniques périphériques
Décoration : faux plafond et moquette
Décoration : faux plafond en dalles


Entre la gare Saint-Jean et le Boulevard Jean-Jacques Bosc
Tramway ligne C
Bus ligne 1, 9, 11 et C

Disponibilité : 10/2024

Loyer annuel : 224 € HTHC / m2
Charges annuelles : 71.97 € HT / m2
Type de bail : Sous-Location
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT