Créée en 2014, BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureau ...
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399 m² divisible dès 158 m²
HT HC
Location bureau - 399 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Au coeur du quartier EURATLANTIQUE, proche de la Gare Saint Jean, BIE vous propose deux plateaux aménagés non cloisonnés au sein d'un immeuble en R+3 avec parking privatif.
Ces bureaux bénéficient de la proximité des tram C & D et de la Gare Saint-Jean. Accès rapide aux quais et à la rive droite via le pont Saint-Jean.
Impôt Foncier : 16,75 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Tauzia (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
SNCF Bordeaux-St-Jean (France)
Bus Lignes 9-10-11-31
Sortie rocade Sortie 21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces bureaux bénéficient de la proximité des tram C & D et de la Gare Saint-Jean. Accès rapide aux quais et à la rive droite via le pont Saint-Jean.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 241 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 39,64 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 158 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 39,64 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 1200 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 16,75 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- L'étage est divisé en 2 lots. Possibilité de les relier
- Entrée Rue Tauzia :Lot 121 m² (Surface utile)
- Entrée Rue des Abattoirs : 222 m² (Surface utile)
- Climatisation en faux-plafonds (type caissettes) et chauffage par convecteurs électriques
- Faux-plafonds dalles minérales
- Eclairage pavés LED 600x600
- Châssis ouvrant de 120
- Moquette
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
- Immeuble raccordé au réseau fibre optique
- Sanitaires communs
- Ascenseur (entrée 11 rue Tauzia)
- Contrôle d'accès (vigik)
- Parking couvert et fermé (accès par la rue des Abattoirs)
Accessibilité:
Tram Tauzia (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
SNCF Bordeaux-St-Jean (France)
Bus Lignes 9-10-11-31
Sortie rocade Sortie 21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Tauzia208m (3min à pied)C
- Sainte-Croix226m (3min à pied)C
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