Location bureau - 1399 m²

Bureaux à louer Bordeaux Euratlantique Duplex de standing avec vues Garonne Au sein de l'ensemble immobilier de bureaux de la Halle Boca, BNP Paribas Real Estate vous propose en étages élevés des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux offrant de très belles vues sur la Garonne. Bénéficiant d'une situation stratégique au coeur du quartier d'affaires Euratlantique, ces locaux parfaitement aménagés et en bon état constituent une opportunité immobilière " clefs en mains " de premier plan. L'immeuble bénéficie de nombreux services de proximité avec un hôtel Hilton 4 étoiles et au pied du Food-Court de la Halle Boca.

Location de bureaux à Bordeaux Euratlantique : découvrez une opportunité rare au sein du programme tertiaire Halle Boca, avec un magnifique duplex de 1 000 m², complété par d'autres surfaces fonctionnelles pour atteindre un total d'environ 1 690 m². Niché sur les quais, dans un immeuble emblématique à l'architecture moderne, ce bien s'inscrit au coeur de l'un des quartiers d'affaires les plus dynamiques de Bordeaux.

Des bureaux modernes, lumineux et entièrement aménagés

Ces bureaux à louer à Bordeaux Euratlantique offrent une configuration idéale pour toute entreprise à la recherche d'un environnement de travail fonctionnel, élégant et immédiatement opérationnel. Le duplex principal, situé en étage élevé, est composé de :

• Open-spaces spacieux

• Salles de réunion

• Bureaux cloisonnés

• Cuisine aménagée

• Espaces détente

Les prestations techniques sont à la hauteur des standards actuels :

• Climatisation réversible

• Faux plancher technique

• Cblage informatique

• Accès sécurisé

• 2 ascenseurs

• Vues imprenables sur la Garonne

• Nombreuses places de stationnement privatif

• Hall d'accueil qualitatif

 

Un bien rare sur le marché bordelais, qui conjugue lumière naturelle, modularité des espaces et confort quotidien pour les utilisateurs.

Une localisation stratégique au coeur de Bordeaux Euratlantique

Implanté dans le quartier Bordeaux Euratlantique, pôle économique majeur en plein essor, l'immeuble bénéficie d'un environnement tertiaire structuré, mêlant sièges sociaux, startups, coworking, commerces et services de proximité. A deux pas du food-court de la Halle Boca, vos collaborateurs profiteront d'un cadre vivant, attractif et propice aux échanges professionnels.

Le secteur accueille de nombreux projets urbains emblématiques tels que la MECA, la Cité Numérique ou encore les futurs programmes tertiaires d'envergure.

Accessibilité optimale et mobilité facilitée

• A 5 minutes à pied de la Gare Bordeaux Saint-Jean

• Tramway lignes C et D à proximité immédiate

• Accès rapide à la rocade bordelaise et aux autoroutes A10 / A62 / A63

• Nombreuses lignes de bus desservant la zone

 

Un emplacement idéal pour rayonner localement comme à l'international grce à la connexion TGV Paris-Bordeaux en 2h et aux liaisons régionales renforcées.

 

Disponible immédiatement à la location, ce duplex rare vous offre une solution immobilière haut de gamme au sein de l'écosystème Euratlantique.

 

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Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail