L''agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d''agrandissement, d''acquisition, de location et de ...
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844 m² divisible dès 203 m²
HT HC
Location bureau - 844 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à louer Bordeaux Euratlantique à proximité immédiate de la Gare Saint-Jean
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux aménagés, disponibles dans une fourchette de 143 à 350 m², au sein de l'un des premiers immeubles identifiables du quartier Bordeaux Euratlantique. Idéalement situé à 1 minute à pied de la Gare Saint-Jean, ce btiment bénéficie d'une visibilité remarquable, d'une excellente accessibilité et d'un loyer attractif.
Des surfaces fonctionnelles, lumineuses et prêtes à l'emploi
Les bureaux proposés sont entièrement aménagés et offrent un environnement de travail confortable et performant, adapté à tout type d'organisation.
Caractéristiques :
Surfaces disponibles de 143 à 350 m²
Bureaux lumineux avec aménagements en place
Parking privatif pour véhicules et stationnements vélos
Espaces facilement configurables
Loyer compétitif dans un secteur prisé
Ces locaux conviennent parfaitement aux entreprises souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur tertiaire stratégique, à proximité immédiate des infrastructures ferroviaires et des transports en commun.
Un emplacement stratégique au coeur de Bordeaux Euratlantique
Situé au sud du centre-ville, dans un environnement en pleine mutation, ce secteur bénéficie du dynamisme du projet urbain Bordeaux Euratlantique, qui renforce son attractivité économique et immobilière. L'immeuble se trouve à quelques mètres de la gare TGV Bordeaux Saint-Jean, véritable hub multimodal, et de la Halle Boca, espace de vie et de restauration très prisé.
Atouts du quartier :
Quartier d'affaires en fort développement
Accès direct au centre de Bordeaux et à la rive droite
Nombreux commerces, restaurants et services à proximité
Cadre urbain moderne et valorisant pour les entreprises
Desserte en transports
L'immeuble bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle :
Gare Saint-Jean (TGV, TER, Intercités) à 1 min à pied
Tram C et D à quelques mètres
Accès rapide à la rocade bordelaise
Connexion directe avec les lignes de bus et pistes cyclables
Consultez d'autres offres à proximité
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Profitez de cette opportunité rare de bureaux à louer à Bordeaux Euratlantique, dans un immeuble parfaitement situé et déjà prêt à l'usage. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour organiser une visite ou vous transmettre le détail des surfaces disponibles.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes G-6-31 |
| Tramway | C A 2 min à pied, arrêt Tauzia |
| Desserte routière | Accès rocade bordelaise à 5 min |
| Gare | Bordeaux St Jean A150 m |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Climatisation | Réversible |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Hall d'accueil | Oui |
| Aménagement des bureaux | Bureaux aménagés |
| Faux plafond | Oui |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | parties communes |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
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Surfaces divisibles : 3
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 351 m² | N.C | 0 | OLBUR2530458/1 |
| 203 m² | N.C | 3 | OLBUR2530458/1 |
| 290 m² | N.C | 3 | OLBUR2530458/2 |
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