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117 m²
HT HC
Location bureau - 117 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Au coeur des Chartrons, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 115 m², en bon état général. Ce plateau se compose d'un open space lumineux, de deux bureaux cloisonnés, d'un espace kitchenette et de sanitaires privatifs. Une place de parking en sous-sol complète cette offre fonctionnelle et bien située.
Le quartier des Chartrons, ancien fief des négociants en vin, est aujourd'hui l'un des plus prisés de Bordeaux, mêlant charme historique, vie culturelle dynamique et ambiance conviviale.
Impôt Foncier : 9,85 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Chartrons (Ligne B), Camille Godard (Ligne C)
Bus Lignes 5 et 15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le quartier des Chartrons, ancien fief des négociants en vin, est aujourd'hui l'un des plus prisés de Bordeaux, mêlant charme historique, vie culturelle dynamique et ambiance conviviale.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 116,54 | 31 octobre 2025 | 210,23 m²/an HT HC | 11,74 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | 31 octobre 2025 | 1500 place/an HT HC | 54 place/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 9,85 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble récent
- Parties communes de bon standing
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- 2 Bureaux cloisonnés
- Kitchenette
- Sanitaire privatif
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Moquette
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 116,54 m²
Accessibilité:
Tram Chartrons (Ligne B), Camille Godard (Ligne C)
Bus Lignes 5 et 15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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