INKOO - Location bureau - 4765 m²

Bureaux à louer Bordeaux Euratlantique Immeuble neuf avec vues Garonne et terrasse BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un immeuble nodal en entrée de ville. Les plateaux traversant vitrés toute hauteur offrent de magnifique vues. Idéalement situé au coeur du quartier d'affaires d'Euratlantique et en face du pont Simone Veil. Visibilité exceptionnelle à Boriques vues sur la Garonne avec 95% d'espace en premier jour. Grande Terrasse accessible au 1er étage

BNP Paribas Real Estate vous propose INKOO, un immeuble de bureaux neuf de 6 800 m² situé au coeur du quartier Bordeaux Euratlantique, face au pont Simone Veil. Ce programme emblématique s'implante à l'entrée de ville, dans un secteur en pleine transformation, alliant performance, accessibilité et innovation.

Labellisé HQE Excellent, BBCA et WiredScore, INKOO s'inscrit dans une dynamique de conception responsable et connectée, pensée pour accompagner les nouveaux usages du travail.

Un immeuble tertiaire dernière génération dans un quartier en pleine évolution

Au sein d'un environnement urbain dynamique, INKOO propose des surfaces de bureaux divisibles à partir de 445 m², disponibles à partir de mai 2025. Le btiment est concu pour offrir confort, flexibilité et efficacité énergétique, en lien direct avec les mobilités et les grands équipements métropolitains.

 

Prestations techniques et services :

• Aménagement en open-space
• Climatisation réversible 4 tubes par groupes froids
• Capacitaire 1 personne / 10 m²
• Faux plancher technique de 7 cm
• Faux plafond en dalles minérales
• Palliers éclairés en premier jour
• Hall d'accueil collectif
• Contrôle d'accès sécurisé
• Ascenseurs
• 90 places de stationnement
• Accessibilité PMR
• Classification ERP 5 possible

 

Au total, 4 765 m² de bureaux restent disponibles à la location, avec des surfaces adaptables selon les besoins locatifs.

Une localisation stratégique, connectée à la métropole

Situé à proximité immédiate des principaux axes de transport, INKOO bénéficie d'une accessibilité optimale :

• Bus Express G, lignes K, M, H
• Tramway C et D arrêt Carle Vernet à 10 minutes à pied
• A quelques minutes de la Gare Bordeaux Saint-Jean
• Accès rapide aux boulevards et à la rocade
• Proximité immédiate du pont Simone Veil, reliant les deux rives

INKOO s'impose comme une adresse de référence pour les entreprises recherchant un immeuble à haute valeur ajoutée, dans un quartier à fort potentiel d'évolution.

 

A découvrir également dans le secteur

• Bureaux à louer à Bordeaux Euratlantique
• Espaces de bureaux à louer Gare Saint-Jean Bordeaux
• Location de bureaux à Bordeaux Belvédère rive droite

 

Contactez BNP Paribas Real Estate

Ne manquez pas cette opportunité unique de bureaux neufs à louer à Bordeaux, dans un immeuble certifié, connecté et durable. INKOO incarne l'avenir des espaces de travail en ville. Contactez nos équipes pour en savoir plus ou organiser une présentation personnalisée. 

Disponible immédiatement.

Disponibilité: Mai 2025

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail