Location bureau - 8613 m²

Location de bureaux neufs à Bordeaux Euratlantique Immeuble à grande capacité L'Ilot MAREYEURS 1 est une opération neuve d'envergure développant près de 15 000 m² et se composant d'un immeuble de bureaux et d'une résidence hôtelière. Cette opération remarquable bénéficie d'une emplacement stratégique à Bordeaux; au coeur du quartier d'Affaires Euratlantique à proximité de la gare Saint-Jean, des quais et des commerces et des restaurants de la Halle Boca.

BNP Paribas Real Estate vous propose de découvrir Les Mareyeurs, une opération tertiaire ambitieuse au coeur de Bordeaux Euratlantique, un secteur stratégique à proximité de la Gare Saint-Jean.

 

Ce projet innovant vous offre l'opportunité de louer des bureaux neufs dans un immeuble bioclimatique, bas carbone et certifié, parfaitement adapté aux entreprises soucieuses de leur performance environnementale et de la qualité de vie au travail.

Un immeuble performant dans un quartier d'avenir

Les bureaux à louer dans le programme Les Mareyeurs s'étendent sur une surface totale de 3 885 m², répartis sur 7 niveaux, avec des plateaux modulables et une organisation efficiente (ratio capacitaire 1 poste / 8 m²). L'ensemble est concu pour accueillir des entreprises de toutes tailles dans un environnement agile et évolutif.

 

Caractéristiques principales :

• Immeuble à construire avec livraison 30 mois après accord

• Conception bioclimatique avec ilots de fraicheur et faibles émissions carbone

• Nombreuses terrasses accessibles

• 2 ascenseurs desservant les niveaux

• 79 places de stationnement privatives

• Prestations techniques haut de gamme

Un emplacement stratégique à Bordeaux Euratlantique

Situé rue de la Seiglière, 33800 Bordeaux, l'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, à proximité immédiate de la gare Bordeaux Saint-Jean, des grands axes routiers et de multiples services.

 

Accessibilité renforcée :

• Tramway lignes C et D à quelques minutes à pied

• Bus lignes 1, 9, 20, 31, 35

• Stations de vélos en libre-service

• Accès rapide au boulevard des Frères Moga et à la rocade

• Parkings publics à proximité

Services aux alentours :

• Restauration variée (Halle Boca, restaurants d'entreprise)

• Crèche, hôtels, commerces, services de proximité

Un environnement parfait pour concilier qualité de vie au travail et facilité d'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.

 

Les points clés du programme Les Mareyeurs

• Location bureaux neufs Bordeaux Euratlantique dans une opération d'envergure

• Immeuble performant et labellisé, respectueux de l'environnement

• Quartier connecté, en développement, avec forte attractivité économique

• Bureaux avec terrasses et parkings privatifs

• Programme bioclimatique à haute efficacité énergétique

 

Autres opportunités à découvrir :

• Bureaux neufs à louer à Bordeaux Euratlantique

• Location bureaux à proximité de la Gare Saint-Jean

• Espaces de travail à louer à Bordeaux Sud

 

Vous souhaitez positionner votre entreprise au sein d'un quartier d'affaires tourné vers l'avenir ?

Contactez BNP Paribas Real Estate pour plus d'informations ou organiser une présentation du projet Les Mareyeurs : 05 56 44 09 12.

Disponibilité: 30 mois après accord

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail