Location bureau - 4100 m²

A LOUER - BUREAUX - A PARTIR DE 100 M²
Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en plein coeur du nouveau quartier tertiaire ' LE BELVEDERE' au sein de L'ARK, immeuble neuf de bureaux labelisé BREEAM Very Good et livré 05/2023. Son positionnement stratégique au pied du pont Saint Jean permet un accès direct à la gare de Bordeaux et au centre ville de Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Restauration à proximité
Classification ERP 5
Contrôle d'accès (badges)
Locaux sécurisés
Accessibilité aux PMR
Accueil / réception
Ascenseurs accessibles aux PMR
Hall d'accueil
Parties communes de qualité
Climatisation réversible dans les bureaux
Equipement bureaux : fibre optique
Faux plancher technique
Décoration : faux plafond et moquette
Sanitaires en parties communes
Balcon pour certains lots
Terrasses accessibles dans certains lots
Parking sécurisé
Places de parking en sous-sol
BREEAM Very Good (millésime 2016)
HQE millésime 2015 Construction Neuve Excellent
BEPOS Effinergie 2013


A 1,8 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°22b ou N°24
Tramway Ligne A

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 195 € HTHC / m2
Charges annuelles : 55.96 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT