Location bureau - 210 m²

En plein cœur des bassins à flots, Bureaux à la location de 210 m²

A Bordeaux - Quartier des Bassins à Flots, dans un immeuble neuf, nous vous proposons à la location, une surface de 210 m2 à usage de bureaux.

Les bureaux sont répartis du rez-de-chaussée au 1er étage

A proximité des Halles de Bacalan et des services disponibles sur l'Avenue Lucien Faure et les Quais (Hôtels, restaurants, salle de sport, pharmacie, supermarché etc.)

Bureaux indépendant avec entrée privative et escalier intérieur reliant le rdc à l'étage.

Ils font face à un parc paysager

Plateaux livrés aménagés et cloisonnés,

Luminaires,

Climatisation réversible,

Sanitaire privatif PMR et kitchenette,

Douche,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sortie 4 de la Rocade à 5 min
Autoroute A10
A 1 min à pied de l'arrêt -Cité du Vin- tramway ligne B
V CUB
Bus lignes 7,32,45

Disponibilité : Immédiatement

Loyer annuel : 48300 € HTHC
Charges annuelles : 6000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2700 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT