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490 m² divisible dès 154 m²
HT HC
Location bureau - 490 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
Au coeur du quartier des Bassins à Flot, à deux pas de la Cité du Vin et des Halles de Bacalan, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux de 154 à 169 m² dans un immeuble récent. Les bureaux, rénovés, sont lumineux, fonctionnels et facilement cloisonnables. Climatisation réversible. Parking à louer en sus du loyer.
Impôt Foncier : 11 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Places de parkings extérieur : 1500 euros/ U/ an HT HC Les provisions pour charges comprennent : les consommations de fluides, l'entretien des parties communes, l'entretien de la clim et ascenseur, les honoraires de gestion technique, l'assurance bailleur, les charges parking et divers contrats d'entretien / réparations
Prestations :
Accessibilité:
Tram rue Achard (TRAMWAY-B)
Bus Lignes 7, 32 et 45
Autoroute Rocade sortie 4 à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 169 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 56 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 167 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 56 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 154 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 56 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 11 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Places de parkings extérieur : 1500 euros/ U/ an HT HC Les provisions pour charges comprennent : les consommations de fluides, l'entretien des parties communes, l'entretien de la clim et ascenseur, les honoraires de gestion technique, l'assurance bailleur, les charges parking et divers contrats d'entretien / réparations
Prestations :
- Immeuble récent
- Immeuble moderne
- Immeuble répondant à la norme RT 2012
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Interphone
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Local vélo
- Rénové
- Accueil
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Luminaires intégrés avec détection de présence et gradation photométrique
- Prises RJ45
- Alarme incendie
- Sanitaires communs
Accessibilité:
Tram rue Achard (TRAMWAY-B)
Bus Lignes 7, 32 et 45
Autoroute Rocade sortie 4 à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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