L''agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d''agrandissement, d''acquisition, de location et de ...
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529 m² divisible dès 198 m²
HT HC
Location bureau - 529 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 24 jours
bureaux à louer aux Bassins à Flots Bordeaux
Au coeur des Bassins à Flots, quartier moderne et innovant de Bordeaux, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une opportunité rare de location de bureaux à Bordeaux au sein d'un immeuble récent. Ces bureaux à louer Bassins à Flots Bordeaux développent une surface de 588 m² sur un même niveau, offrant un cadre de travail fonctionnel, lumineux et immédiatement opérationnel.
Bureaux modernes et entièrement aménagés
Ces locaux professionnels plug and play constituent une solution idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter rapidement dans un environnement tertiaire dynamique. Le plateau se compose :
D'open spaces favorisant le travail collaboratif
De bureaux cloisonnés pour plus de confidentialité
D'une cuisine aménagée intégrée à un espace de vie convivial
D'un accès à une terrasse partagée, véritable atout pour le confort des équipes
L'ensemble bénéficie de prestations récentes et qualitatives, adaptées aux standards actuels de l'immobilier d'entreprise : fonctionnalité des espaces, flexibilité d'aménagement, qualité des finitions et image valorisante pour votre société.
Un emplacement stratégique aux Bassins à Flots
Situés dans le quartier des Bassins à Flots, ces bureaux disponibles proche Cité du Vin s'inscrivent dans un secteur en pleine mutation urbaine. Ce quartier contemporain mêle btiments rénovés et constructions modernes, logements, commerces, restaurants et lieux culturels.
A proximité immédiate de la Cité du Vin, de la Base Sous-Marine et du Pont Jacques Chaban-Delmas, les entreprises bénéficient d'un environnement attractif, recherché par les acteurs du numérique, du conseil et des industries créatives. Les quais aménagés et les nombreux services de proximité participent à la qualité de vie des collaborateurs au quotidien.
Accessibilité et desserte
Le site profite d'une excellente desserte en transports en commun, notamment via le tramway reliant directement le centre-ville de Bordeaux. Les accès rapides aux boulevards et à la rocade facilitent également les déplacements vers les autres pôles économiques de la métropole.
Cette location de bureaux modernes Bassins à Flots Bordeaux constitue ainsi une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique, innovant et parfaitement connecté.
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Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes 5-7 |
| Tramway | B A 10 min |
| Desserte routière | Accès rocade à 10 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Récent livré en 2017/Immeuble ravalé en 2024 / remise en peinture des parties communes en 2025 / rénovation des paliers prévue en 2026 |
| Parking(s) | 4 Places |
| Climatisation | Réversible Double flux |
| Accueil | Entrée privative |
| Environnement de proximité | Restauration, transports |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette et PVC |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Autre élément bureau | Fibre |
| Autre élément bureau | RJ45 |
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Surfaces divisibles : 2
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 331 m² | N.C | 2 | OLBUR2537865/1 |
| 198 m² | N.C | 0 | OLBUR2537865/1 |
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