L''agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d''agrandissement, d''acquisition, de location et de ...
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373 m² divisible dès 167 m²
HT HC
Location bureau - 373 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Bureaux à louer Bordeaux Euratlantique Deux plateaux récents au coeur du quartier d'affaires BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer composés de 2 plateaux récent en très bon état à proximité immédiate de la gare Saint Jean au sein du quartier Euratlantique.
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux à Bordeaux, au sein de l'immeuble EMERGENCE, idéalement situés sur le Quai de Paludate dans le quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique. Ces deux plateaux de bureaux récents, en excellent état, offrent un cadre de travail moderne, flexible et prêts à l'usage, avec une situation stratégique à proximité immédiate de la gare SaintJean.
Consultez également toutes les opportunités tertiaires disponibles dans ce secteur en pleine expansion sur notre page dédiée aux bureaux à louer à Bordeaux Euratlantique.
Une localisation stratégique et bien desservie
Le quartier Bordeaux Euratlantique est aujourd'hui l'un des principaux pôles d'affaires de la métropole bordelaise, combinant infrastructures modernes, accessibilité multimodale, espaces culturels et services divers. Il est particulièrement attractif pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, connecté et structuré.
Accessibilité optimale :
Gare de Bordeaux SaintJean à quelques minutes à pied liaison TGV vers Paris, Toulouse, etc.
Tramway lignes C & D à proximité immédiate
Bus express G et nombreuses lignes de bus urbains
Accès direct aux axes routiers et à la rocade
Mobilité douce facilitée (pistes cyclables, zones piétonnes)
Environnement de services :
Halles Boca et son foodcourt à quelques pas
Restaurants, cafés, hôtels de standing
Parkings publics, services urbains et commerces
Espaces verts et promenades le long de la Garonne
Deux plateaux de bureaux récents, fonctionnels et modulables
BNP Paribas Real Estate vous propose deux plateaux de bureaux récents d'une surface totale d'environ 319 m², pensés pour répondre aux besoins des entreprises modernes en matière d'efficacité, de confort et de modularité :
Prestations et aménagement :
Surface totale : ~319 m², divisible selon vos besoins
Plateaux en très bon état, Plug & Play (prêts à l'usage)
Plan ouvert (openspace) favorisant la collaboration
Bureaux cloisonnés pour les zones de confidentialité
Climatisation réversible
Immeuble sécurisé avec contrôle d'accès
Cblage informatique et fibre optique haut débit
Patio extérieur : espace de détente et de convivialité
3 places de parking privatives en soussol
Ces plateaux offrent une flexibilité d'aménagement adaptée à différents projets professionnels : équipes de taille moyenne, services corporatifs ou startups en croissance.
Pourquoi choisir ce bien à Bordeaux Euratlantique ?
Atouts principaux :
Proximité immédiate de la gare SaintJean
Accès direct aux transports en commun (tram C & D, bus express G)
Plateaux Plug & Play prêts à intégrer vos équipes
Environnement tertiaire dynamique et services de proximité
Parkings en soussol privatif
Cadre de travail lumineux, moderne et fonctionnel
Le quartier d'affaires Euratlantique se distingue par sa mixité fonctionnelle, son attractivité économique et ses projets urbains ambitieux, créant un environnement propice au développement des entreprises.
Autres bureaux à louer à Bordeaux Euratlantique :
Bureaux de 3 716 m² à louer à Bordeaux Euratlantique immeuble indépendant au pied de la gare SaintJean, avec plateaux modulables et prestations complètes.
Bureaux de 667 m² à louer à Bordeaux HYPERION Euratlantique surfaces contemporaines dans l'immeuble HYPERION, idéalement placées sur la place d'Armagnac.
Pour consulter l'ensemble des bureaux disponibles dans Bordeaux, rendezvous sur notre page dédiée aux bureaux à louer à Bordeaux.
Disponible immédiatement à la location, ce bien est une belle opportunité pour installer votre activité au coeur du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique.
Contactez nos équipes pour organiser une visite et envisager votre projet d'implantation ou d'expansion dans cet environnement d'affaires stratégique.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes 1-9-10-11 |
| Tramway | C Station Gare Saint Jean |
| Desserte routière | Rocade A630 à 5 min |
| Aéroport | Bordeaux Merignac A 25 min |
| Gare | Bordeaux St Jean LGV à proximité |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage Récent |
| Etat des locaux | Etat d'usage Récent |
| Parking(s) | 2 Places et 1 place en amodiation |
| Parking(s) | sécurisé |
| Climatisation | Réversible Double flux |
| Environnement de proximité | Transports, restauration |
| Sécurité | Contrôle d'accès Accès 7j7 par badge |
| Ascenseur(s) | 1 |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
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Surfaces divisibles : 2
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 167 m² | N.C | 2 | B22 |
| 206 m² | N.C | 2 | A22 |
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