Location bureau - 187 m²

Bureaux à louer à Bordeaux Adresse premium et charme de l'ancien aux Quinconces

Au coeur de la métropole bordelaise, à proximité immédiate des célèbres Quais et de la prestigieuse Place des Quinconces, BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité rare : d'élégants bureaux à louer à Bordeaux d'une superficie totale d'environ 187 m². Situé au sein d'un immeuble de caractère bénéficiant d'un emplacement stratégique et hyper-central, cet espace professionnel rénové allie à la perfection la noblesse du patrimoine architectural bordelais et le confort d'un environnement de travail moderne. C'est le cadre idéal pour les entreprises, professions libérales ou cabinets en quête d'une adresse de prestige pour installer leurs équipes et accueillir leurs clients dans des conditions d'exception.

Des prestations haut de gamme au charme préservé

Entièrement repensés pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines tout en préservant l'authenticité des lieux, ces bureaux rénovés séduisent par le cachet inégalé de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par les éléments architecturaux d'époque :

• Parquet ancien parfaitement entretenu apportant chaleur et élégance aux espaces de travail

• Moulures délicates et cheminées en marbre qui affirment l'esprit bourgeois et haut de gamme des locaux

• Belle hauteur sous plafond, offrant des volumes généreux, une excellente luminosité naturelle et une sensation d'espace optimale

• Flexibilité d'aménagement permettant d'organiser aussi bien des bureaux cloisonnés pour plus de confidentialité que des espaces de réunion ou de réception

Disponible immédiatement, ce plateau de bureaux d'exception clés en main est configuré pour favoriser le bien-être au travail et refléter une image de marque valorisante auprès de vos collaborateurs et partenaires.

Un ancrage stratégique dans le secteur hyper-centre et Quinconces

S'installer dans le secteur Bordeaux Centre / Quinconces - Grands Hommes, c'est faire le choix d'un écosystème dynamique, commercant et particulièrement attractif. Quartier emblématique de l'hyper-centre de Bordeaux, cet environnement haut de gamme offre un accès direct à une multitude de services professionnels et de commodités du quotidien :

• Services et vie de quartier : Un vaste choix de restaurants, brasseries renommées, commerces de proximité, banques et hôtels d'affaires accessibles en quelques pas pour vos déjeuners professionnels et réceptions.

• Cadre de vie privilégié : La proximité immédiate des berges de la Garonne et des espaces verts des Quinconces offre une bouffée d'oxygène appréciable à deux pas de votre lieu de travail.

Une desserte en transports en commun exceptionnelle

Bénéficiant d'une connectivité optimale, ces locaux professionnels au coeur de Bordeaux permettent à vos salariés et visiteurs de se déplacer en toute fluidité dans toute la métropole :

• Tramway : A quelques minutes à pied du hub de la Place des Quinconces (lignes A, B et C), assurant un accès direct et rapide à la Gare Saint-Jean (Ligne C/D) ainsi qu'à l'ensemble des bassins d'emplois de l'agglomération.

• Bus : Réseau TBM très développé avec de nombreuses lignes de bus desservant le secteur.

• Modes doux : Stations de vélos en libre-service (V3) et voies aménagées le long des Quais.

• Accès routier et stationnement : Connexion aisée vers les grands boulevards et présence de plusieurs parkings publics à proximité directe (Parking Tourny, Parking Bourse-Jaurès, Parking Quinconces).

Contactez BNP Paribas Real Estate

Vous recherchez des bureaux d'exception à louer au coeur de Bordeaux pour dynamiser votre activité ? Contactez dès aujourd'hui nos consultants experts en immobilier d'entreprise pour obtenir plus d'informations, recevoir le dossier complet ou organiser une visite de ce bien disponible immédiatement.

 

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail