Location bureau - 570 m²

A proximité du Parc des Expositions de Bordeaux et du Centre Commercial Auchan Bordeaux Lac, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire. L'ensemble bénéficie de nombreuses places de parking, et se situe à proximité des transports, ainsi que de la sortie rocade.
Bordeaux Lac est un quartier en pleine expansion, combinant la modernité, le dynamisme commercial. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble moderne
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Parties communes de bon standing
• Climatisation réversible
• Bon état
• Bureaux cloisonnés
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Faux plafonds
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Précâblage informatique et téléphonique
• Système de télésurveillance
• Coin cuisine
• Alarme immeuble
• Les charges comprennent : eau, maintenance et entretien de la climatisation, assurance bailleur , entretien des parties communes (nettoyage, espaces verts, parking électricité des parties communes, étanchéité, alarme de l'immeuble, hydrocurage, sécurité incendie de l'immeuble)
• Surface RDC : 570 m²

Accessibilité:

Tram Palais des Congrès (Ligne C)
Bus Palais des Congrès (Ligne 15), Richaud (Ligne 32)
Route A630 sortie 4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr