COEUR DE GARONNE - Location bureau - 3038 m²

Bureaux à louer Bordeaux Immeuble à proximité de la Halle Boca - Euratlantique Immeuble de bureaux situé à toute proximité de la Halle Boca. Cet immeuble répond parfaitement aux exigences des directions immobilières et au confort des utilisateurs. Immeuble à la louer en totalité avec possibilité d'acquérir le RDC avec une très belle visibilité.

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un immeuble de bureaux près de la Halle Boca, un emplacement stratégique au coeur du quartier Euratlantique Bordeaux. Ce btiment répond aux attentes exigeantes des directions immobilières tout en offrant un confort optimal pour les utilisateurs.

Un immeuble tertiaire hautement fonctionnel

• Offre globale à louer, avec la possibilité d'acheter le rezdechaussée, bénéficiant d'une visibilité commerciale remarquable
• Patio végétalisé d'environ 80 m² : ambiance verdoyante et espace détente/synchronisation
• ERP 3 catégorie, type W
• En face de la la Halle Boca
• Proximité immédiate de la gare et de la rocade
• Desservi par les lignes de tramway C et D

 

Cet immeuble permet des aménagements multiples : grands plateaux, cloisonnements, espaces partagés ou modulables, selon les besoins de votre organisation.

Un emplacement de premier plan à Bordeaux Euratlantique

Le quartier Euratlantique / Halle Boca est aujourd'hui l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques de Bordeaux. La Halle Boca ellemême est un lieu central de vie, d'échanges et de restauration, réputé pour son attractivité et sa vitalité urbaine.

Ce programme s'inscrit dans l'opération d'aménagement Coeur de Garonne entre les quartiers Paludate et Brienne, ou BNP Paribas Real Estate propose déjà des surfaces de bureaux à louer (ex. 3 545 m²) dans un secteur tertiaire en pleine structuration.

Accessibilité et transports

L'immeuble bénéficie d'une desserte multimodale optimale :

• Tramway C et D accessibles à proximité immédiate
• Liaison directe avec la gare SaintJean
• Accès rapide à la rocade bordelaise (A630)
• Facilité de connexion aux axes routiers principaux

Ces atouts garantissent une excellente accessibilité pour vos collaborateurs, clients et visiteurs.

 

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Contactez-nous

Ne laissez pas échapper cette opportunité de bureaux à louer à Bordeaux, située face à la Halle Boca dans un immeuble de standing offrant visibiltié et confort. BNP Paribas Real Estate se tient à votre disposition pour organiser une visite, vous partager le dossier technique ou discuter des modalités de vente du rezdechaussée.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail