Location bureau - 1978 m²

Location de bureaux à Bordeaux Euratlantique Programme Canopia 6581m² neufs BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose l'opération phare de Bordeaux Euratlantique. Au pied de la Gare Saint Jean et à proximité immédiate des quais de Bordeaux, nouveau projet de ville et de vie mixte prévoyant 45.700 m² de commerces et restaurants, 11.250 m² d'hôtellerie, 4.000 m² d'habitation et 6.500 m² de bureaux.

Vous êtes à la recherche de bureaux à louer au coeur du quartier d'affaires de Bordeaux Euratlantique ? 

 

BNP Paribas Real Estate vous propose une opération emblématique : le programme Canopia, situé au 1 Rue de la Gare d'Orléans (33800 Bordeaux). Cet ensemble de trois immeubles neufs, d'une surface globale de 6 581 m², est proposé dès 1 961 m² à la location, et vous permet d'intégrer vos équipes dans un environnement ultraconnecté et moderne.

Bénéficiant d'un positionnement stratégique à deux pas de la gare Gare de Bordeaux SaintJean et des lignes de tramway C & D, ainsi que des accès bus et de la rocade à moins de 2 km, ce lieu s'inscrit dans un quartier de ville mixte (bureaux, commerces, hôtels, habitations) en plein développement.

 

Caractéristiques clés & prestations haut de gamme

• Surface : 6 581 m² répartis sur 3 immeubles neufs

• Location possible dès 1 961 m²

• Prestations techniques : climatisation réversible, fauxplancher technique, ascenseur, sanitaires privatifs

• Livraison prévue : 2026

• Positionnement : 1 Rue de la Gare d'Orléans Bordeaux Euratlantique

• Accessibilité optimale : transport en commun (tram C & D), bus, rocade, gare à proximité immédiate

• Cadre : quartier d'affaires en mutation, fort rayonnement économique

 

Un emplacement stratégique dans Bordeaux Euratlantique

Le quartier Bordeaux Euratlantique constitue un véritable moteur de développement pour la métropole bordelaise. Il se situe à proximité de la gare SaintJean, est traversé par les lignes de tramway C et D, et recoit de nombreux projets d'envergure. Vous offrez ainsi à vos collaborateurs un lieu implanté au coeur d'un écosystème tertiaire fort, moderne et dynamique.

 

Pourquoi choisir cette offre pour vos bureaux ?

• Emplacement de premier plan dans le quartier d'affaires de Bordeaux Euratlantique

• Immeubles neufs offrant de grandes surfaces modulables

• Prestations techniques performantes pour un usage tertiaire exigeant

• Visibilité, accessibilité et rayonnement professionnel garantis

 

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre équipe au 05 56 44 09 12.

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• Et ces bureaux divisibles dès 233 m² sur la Rive Droite de Bordeaux 952 m² au total, parfaits pour les entreprises en phase de croissance.

Disponibilité: 01/09/2027

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC.