Location bureau - 3897 m²

Bureau à louer QUAI 8.2 Bordeaux Euratlantique Emplacement stratégique gare SaintJean BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux entièrement aménagés au sein du programme de renom de QUAI 8.2. Situé au pied de la gare, vous bénéficierez de nombreux services tels que des coworkings, des hôtels et de la restauration. Les locaux disposent d'un aménagement qualitatif avec un accueil, plusieurs boxs d'entretien et du cablage informatique. L'immeuble dispose de parkings intérieurs et extérieurs et d'un parking vélos sécurisé avec douche.

Découvrez une opportunité rare de bureaux à louer au coeur du quartier d'affaires de Bordeaux Euratlantique, à proximité immédiate de la gare SaintJean et de transports performants. Situés dans le programme tertiaire emblématique QUAI 8.2, ces espaces de travail clés en main sont proposés par BNP Paribas Real Estate dans un environnement dynamique, commercant et parfaitement connecté. 

Des bureaux aménagés dans un pôle économique majeur

Au sein de cet ensemble tertiaire de référence à Bordeaux, les bureaux proposés se caractérisent par :

 

• Typologie : Bureau aménagé

• Aménagements qualitatifs :

  • espace accueil

  • plusieurs boxs d'entretien

  • cblage informatique opérationnel

• Commodités de parkings :

  • parkings intérieurs et extérieurs

  • parking vélos sécurisé avec douche

• Accès immédiat aux transports : gare TGV, tramway, bus

• Services à proximité : coworkings, hôtels, restaurants, commerces

• Quartier en plein développement urbain

• Disponibilité immédiate 

Atouts clés QUAI 8.2 à Bordeaux Euratlantique

• Localisation premium : à quelques pas de la Gare SaintJean, point névralgique de la mobilité bordelaise.

• Accessibilité multimodale : lignes TGV, tramway, bus et mobilité douce facilitées.

• Environnement tertiaire dynamique : sites commercants, coworking et restauration favorisant la vie d'entreprise.

• Flexibilité d'usage : bureaux adaptés aux besoins professionnels immédiats, sans travaux lourds.

Prestations techniques & confort

Aménagement des espaces

• Accueil aménagé

• Boxs d'entretien

• Cblage informatique prêt à l'emploi

Confort & équipements

• Climatisation

• Accès personnes à mobilité réduite

• Sanitaires communs

• Parkings voitures et vélos

• Douches pour les mobilités actives

Pourquoi ce bien représente une opportunité tertiaire ?

Emplacement stratégique au coeur d'un pôle d'affaires en pleine expansion
Immeuble intégré à un projet urbain mixte (bureaux, commerces, hôtels)
Environnement de travail attractif pour collaborateurs et dirigeants
Connectivité optimale avec les transports régionaux et nationaux

Bureau à louer dans le quartier de la gare de Bordeaux

• Bureaux 1 961 m² divisibles à Bordeaux Euratlantique Surface modulable dans un quartier dynamique avec excellente desserte multimodale, idéal pour implantation d'entreprise ou consolidation de bureaux.

• Immeuble indépendant 3 716 m² face à la gare SaintJean Grand immeuble de bureaux certifié BREEAM Very Good, offrant une visibilité et accessibilité optimale dans le quartier tertiaire d'Euratlantique

Disponibilité: 31/12/2026

Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail