L''agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d''agrandissement, d''acquisition, de location et de ...
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1 514 m² divisible dès 275 m²
HT HC
Location bureau - 1514 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
A Louer Bureaux au pied de la Gare de Bordeaux BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux entièrement aménagés au sein du programme de renom de QUAI 8.2. Situé au pied de la gare, vous bénéficierez de nombreux services tels que des coworkings, des hôtels et de la restauration. Les locaux disposent d'un aménagement qualitatif avec un accueil, plusieurs boxs d'entretien et du cablage informatique. L'immeuble dispose de parkings intérieurs et extérieurs et d'un parking vélos sécurisé avec douche.
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux entièrement aménagés au sein du prestigieux programme QUAI 8.2, véritable référence tertiaire de la métropole bordelaise. Situé au pied de la Gare Saint-Jean, ce site bénéficie d’un emplacement stratégique, parfaitement connecté aux transports en commun, aux lignes TGV et à l’ensemble du réseau urbain, facilitant ainsi l’accessibilité pour vos collaborateurs et vos clients.
L’environnement immédiat offre une large palette de services, avec la présence de coworkings, d’hôtels, de restaurants et de commerces, contribuant à la qualité de vie professionnelle sur place. Ce cadre dynamique et vivant renforce l’attractivité du quartier et favorise les synergies entre les différents acteurs économiques installés dans le secteur.
Les bureaux proposés se distinguent par un aménagement de qualité, comprenant un espace d’accueil soigné, plusieurs boxs d’entretien, ainsi qu’un câblage informatique opérationnel permettant une installation rapide et efficace. Tout a été pensé pour offrir un cadre de travail moderne, fonctionnel et confortable.
L’immeuble dispose par ailleurs de nombreuses commodités, telles que des parkings intérieurs et extérieurs, un parking vélos sécurisé, ainsi qu’un espace douche, un véritable plus pour les utilisateurs privilégiant les mobilités douces.
Ces bureaux clés en main, situés au cœur d’un pôle d’affaires en pleine effervescence, représentent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un immeuble emblématique de Bordeaux, alliant accessibilité, services et qualité architecturale.
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05 56 44 09 12
Disponibilité: 31/12/2025Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | 1-9-10-11-58 |
| Tramway | C arrêt Belcier |
| Aéroport | Bordeaux Merignac à 15 minutes |
| Gare | Bordeaux St Jean |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 5 Places 1750 €/unité |
| Climatisation | Réversible double flux |
| Accueil | Oui |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Hall d'accueil | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés Cloisonnements amovibles |
| Faux plancher | technique |
| Faux plafond | Oui |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Courant fort et faible |
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Surfaces divisibles : 4
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 46 m² | N.C | 0 | OLBUR2427598/1 |
| 457 m² | N.C | 3 | OLBUR2427598/1 |
| 500 m² | N.C | R+6 | OLBUR2427598/3 |
| 511 m² | N.C | 7 | OLBUR2427598/2 |
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