L''agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d''agrandissement, d''acquisition, de location et de ...
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2 442 m² divisible dès 46 m²
HT HC
Location bureau - 2442 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 24 jours
Bureau à louer QUAI 8.2 Bordeaux Euratlantique Emplacement stratégique gare SaintJean
Découvrez une opportunité rare de bureaux à louer au coeur du quartier d'affaires de Bordeaux Euratlantique, à proximité immédiate de la gare SaintJean et de transports performants. Situés dans le programme tertiaire emblématique QUAI 8.2, ces espaces de travail clés en main sont proposés par BNP Paribas Real Estate dans un environnement dynamique, commercant et parfaitement connecté.
Des bureaux aménagés dans un pôle économique majeur
Au sein de cet ensemble tertiaire de référence à Bordeaux, les bureaux proposés se caractérisent par :
Typologie : Bureau aménagé
Aménagements qualitatifs :
espace accueil
plusieurs boxs d'entretien
cblage informatique opérationnel
Commodités de parkings :
parkings intérieurs et extérieurs
parking vélos sécurisé avec douche
Accès immédiat aux transports : gare TGV, tramway, bus
Services à proximité : coworkings, hôtels, restaurants, commerces
Quartier en plein développement urbain
Disponibilité immédiate
Atouts clés QUAI 8.2 à Bordeaux Euratlantique
Localisation premium : à quelques pas de la Gare SaintJean, point névralgique de la mobilité bordelaise.
Accessibilité multimodale : lignes TGV, tramway, bus et mobilité douce facilitées.
Environnement tertiaire dynamique : sites commercants, coworking et restauration favorisant la vie d'entreprise.
Flexibilité d'usage : bureaux adaptés aux besoins professionnels immédiats, sans travaux lourds.
Prestations techniques & confort
Aménagement des espaces
Accueil aménagé
Boxs d'entretien
Cblage informatique prêt à l'emploi
Confort & équipements
Climatisation
Accès personnes à mobilité réduite
Sanitaires communs
Parkings voitures et vélos
Douches pour les mobilités actives
Pourquoi ce bien représente une opportunité tertiaire ?
Emplacement stratégique au coeur d'un pôle d'affaires en pleine expansion
Immeuble intégré à un projet urbain mixte (bureaux, commerces, hôtels)
Environnement de travail attractif pour collaborateurs et dirigeants
Connectivité optimale avec les transports régionaux et nationaux
Explorez davantage d'opportunités immobilières professionnelles
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Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | 1-9-10-11-58 |
| Tramway | C arrêt Belcier |
| Aéroport | Bordeaux Merignac à 15 minutes |
| Gare | Bordeaux St Jean |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 5 Places 1750 /unité |
| Climatisation | Réversible double flux |
| Accueil | Oui |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Hall d'accueil | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés Cloisonnements amovibles |
| Faux plancher | technique |
| Faux plafond | Oui |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Courant fort et faible |
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Surfaces divisibles : 6
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 511 m² | N.C | 5 | Bâtiment B2 |
| 457 m² | N.C | 3 | Bâtiment B2 |
| 511 m² | N.C | 7 | Bâtiment B2 |
| 46 m² | N.C | RDC | Bâtiment B2 |
| 802 m² | N.C | 2 | Bâtiment B2 |
| 115 m² | N.C | Mezzanine | Bâtiment B1 |
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