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1 300 m²
HT HC
Location bureau - 1300 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Immeuble indépendant - Rare !
Exclusivité ! Immeuble indépendant à rénover avec un emplacement exceptionnel au pied du tramway. Excellente visibilité pour cet immeuble édifié en R+1, pouvant accueillir plusieurs activités ERP. Surfaces possibles entre 1 100 m² et 1 300 m².
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Stade Chaban-Delmas (A, F)
Bus Barrière d'Ornano (Ligne 9), Gaviniès (Ligne A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité ! Immeuble indépendant à rénover avec un emplacement exceptionnel au pied du tramway. Excellente visibilité pour cet immeuble édifié en R+1, pouvant accueillir plusieurs activités ERP. Surfaces possibles entre 1 100 m² et 1 300 m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1300 | Après travaux | 195 HT/HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Etat de livraison bureaux : loyer à partir de 195 euros HT/HC/m²/an pour des locaux rénovés livrés terminés, sol, murs, plafonds, chauffage, sanitaires, etc, prêts à cloisonner.
- Etat de livraison commerce : loyer à partir de 180 euros HT/HC/m²/an pour des locaux livrés brut de décoffrage, fluides en attente, immeuble restructuré, menuiseries remplacées. Tarif jaune.
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Tramway Stade Chaban-Delmas (A, F)
Bus Barrière d'Ornano (Ligne 9), Gaviniès (Ligne A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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