Créée en 2014, BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureau ...
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774 m²
HT HC
Location bureau - 774 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Aujourd'hui
Situé entre le quartier GINKO et le centre commercial Auchan Lac, le site MINI PARC est composé de 6 bâtiments en r+1
Site clos, accès tramway proche (station Quarante Journaux)
Bâtiment rénové par le bailleur, plateaux prêts à cloisonner. Nombreux parkings.
Impôt Foncier : 17 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 7-15-32
Tramway Quarante Journaux (Ligne C)
Sortie rocade Sortie 4b
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos, accès tramway proche (station Quarante Journaux)
Bâtiment rénové par le bailleur, plateaux prêts à cloisonner. Nombreux parkings.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 387 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 387 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Cet immeuble r+1 construit dans les années 80 est proposé rénové par le bailleur.
- Hall d'entrée réaménagé, neuf.
- 3 blocs sanitaires neufs au rdc dont un PMR + 3 blocs sanitaires neufs à l'étage.
- Bureaux prêts à cloisonner,
- En cas de location : le bailleur remplacera le sol existant en fonction du choix du futur preneur (moquette ou PVC).
- Climatisation réversible en faux-plafonds
- Parking extérieur avec portails motorsés sur horloge
- Site entièrement clos, nombreux parkings.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 387 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 7-15-32
Tramway Quarante Journaux (Ligne C)
Sortie rocade Sortie 4b
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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