L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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4 121 m² divisible dès 1 000 m²
HT HC
Location bureau - 4121 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
CBRE vous propose un immeuble indépendant à louer faisant l'objet d'une rénovation lourde classé ERP 2 type R. Idéal pour un futur campus au pied du tramway ligne C menant directement au centre-ville de Bordeaux et à la Gare Saint Jean. Ces bureaux à louer bénéficient de l'ensemble des services à proximité : loisirs, restaurants, hôtels et accès au centre-ville en 10 min.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 33 06 27 84.
Impôt Foncier : 14,26 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne C - Arrêt "Place Ravezies"
Bus Lignes 7, 9, 27, 53 & 82 - Arrêt "Place Ravezies"
Route Rocade sortie n°4B
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 5,7km
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 14,3km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 33 06 27 84.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 4121,47 | Septembre 2026 | 200 m²/an HT HC | 49,1 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 14,26 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :
- Immeuble entièrement rénové prêt à cloisonner classé ERP 2 type R
- Sol
- Faux plafond
- Luminaires LED
- CVC
- Ascenseurs
- Parkings aériens et en sous-sol de l'immeuble
- extérieur et en sous-sol
Accessibilité:
Tramway Ligne C - Arrêt "Place Ravezies"
Bus Lignes 7, 9, 27, 53 & 82 - Arrêt "Place Ravezies"
Route Rocade sortie n°4B
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 5,7km
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 14,3km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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