Location bureau - 374 m²

BORDEAUX - CBRE vous propose des bureaux à LOUER d'une surface de 374 m² au sein d'un immeuble tertiaire, situé au pied du tramway Ligne A, entre Mériadeck et les boulevards. Ce plateau d'un seul tenant est situé au 2ème étage d'un immeuble de bureaux équipé d'un ascenseur. Bureaux en état d'usage équipés (fibre, RJ45, baie de brassage, climatisation réversible) et cloisonnés avec salles de réunion et sanitaires privatifs.
Les bureaux sont très lumineux. 5 places de stationnements en sous-sol complètent cette offre. Emplacement idéal et stratégique, situé aux pieds des boulevards, venez découvrir cette belle opportunité sans tarder !
 


Impôt Foncier : 15 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Locaux climatisés
• Rafraîchissement du lot (sol, curage, pavés LED et climatisation)
• Loyer parking : 1 200 euros /unité/an/HT

Accessibilité:

Tramway Ligne A - Arrêts "Gaviniès" et "Hôtel de Police"
Bus Ligne 1 - Arrêt "La Chartreuse"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 5km
Route Boulevards extérieurs "Barrière d'Ornano"
Aeroport Bordeaux Mérignac à 12km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr