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2 701 m² divisible dès 200 m²
HT HC
Location bureau - 2701 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à louer Bordeaux Plateaux à louerPlace Ravezies, 33300 Bordeaux
Bureau à louer situé Place Ravezies dans le quartier éponyme de Bordeaux, cet immeuble répond idéalement aux attentes des entreprises recherchant des bureaux bien situés, accessibles et prêts à l'emploi. Avec un plateau de 592 m² aménagé, ainsi que des surfaces supplémentaires en cours de rénovation, cette offre combine localisation stratégique, flexibilité et confort, idéal pour tout projet professionnel à Bordeaux.
Description du bien & prestations
Plateau de 592 m² en rez-de-chaussée, aménagé et cloisonné prêt à être occupé immédiatement.
Immeuble en cours de réhabilitation pour les autres plateaux : programme travaux qualitatif + mise aux normes, assurant des bureaux rénovés et modernes.
Bureaux classés ERP adaptés à des activités recevant du public (accueil, services, cabinets, etc.).
Nombreux parkings disponibles un avantage certain pour les équipes et visiteurs.
Locaux modulables, permettant de s'adapter à différents besoins : openspace, bureaux cloisonnés, accueil, etc.
Atouts de la localisation Place Ravezies / Bordeaux
Le site bénéficie d'une desserte en transports en commun exceptionnelle : la station de tram Tramway de Bordeaux ligne C " Place Ravezies " se trouve au pied de l'immeuble, facilitant l'accès depuis l'ensemble de la métropole en quelques minutes.
Le quartier Ravezies offre accès à la rocade, ce qui facilite les trajets en voiture et les connexions avec les zones périphériques.
Par ailleurs, la proximité de commerces, restaurants et services de proximité rend ce secteur particulièrement attractif pour les salariés et les visiteurs un vrai plus pour le quotidien de l'entreprise.
Pourquoi ce bien constitue une opportunité intéressante
Ce plateau représente une solution prête à l'emploi, dans un emplacement stratégique à Bordeaux, alliant accessibilité, praticité, visibilité et confort d'usage. Que vous soyez une PME, un cabinet, une agence ou une structure recevant du public, ce bien offre une base solide pour un projet durable avec la possibilité de s'agrandir sur d'autres plateaux rénovés au sein du même immeuble.
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Disponibilité: ImmédiateHonoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes 4-7-9-32-45 |
| Tramway | C |
| Desserte routière | Rocade sortie 4 |
| Aéroport | Bordeaux Merignac 25 minutes |
| Gare | Bordeaux St Jean 20 minutes |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Rénové |
| Parking(s) | 11 Places 6 places exterieures |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Oui |
| Salle informatique | Oui |
| Câblage informatique | RJ45 Cat 6 |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | RJ 45 |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
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Surfaces divisibles : 5
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 497 m² | N.C | 2 | OLBUR2312239/3 |
| 512 m² | N.C | 0 | OLBUR2312239/2 |
| 1292 m² | N.C | 3 | OLBUR2312239/2 |
| 200 m² | N.C | 0 | OLBUR2312239/4 |
| 200 m² | N.C | 2 | OLBUR2312239/5 |
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