Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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100 m²
HT HC
Location bureau - 100 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Bureaux à louer à Bordeaux proche tram dans un immeuble en pierre
Ce plateau de bureaux lumineux d'environ 100 m² est situé au 3ème étage d'un immeuble en pierre de taille, accessible par ascenseur. Il comprend une entrée, un open space avec cuisine ouverte, trois bureaux cloisonnés avec rangements, une salle d'eau, un sanitaire indépendant ainsi qu'une salle de bain avec sanitaire. Ce bureau bénéficie de la fibre optique pour un accès internet haut débit.
Son emplacement en plein centre de Bordeaux, à proximité immédiate de la place Fernand Lafargue, offre un environnement dynamique, entouré de nombreux services et commerces. La desserte en transports en commun est optimale grâce à la proximité des lignes de tramway A et B, plusieurs lignes de bus et la gare Bordeaux-Saint-Jean accessible en 15 minutes. Cette localisation facilite les déplacements quotidiens et place le bureau au cur de la vie bordelaise, idéale pour développer votre activité professionnelle dans des conditions de confort et de praticité.
Impôt Foncier : 1583 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus lignes 16 et 24 à proximité
Tramway ligne A station Sainte Catherine à moins de 100 mètres
Tramway ligne B stations Hôtel de Ville et Musée d'Aquitaine à moins de 400 mètres
Gare SNCF Bordeaux-Saint-Jean à 15 minutes
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce plateau de bureaux lumineux d'environ 100 m² est situé au 3ème étage d'un immeuble en pierre de taille, accessible par ascenseur. Il comprend une entrée, un open space avec cuisine ouverte, trois bureaux cloisonnés avec rangements, une salle d'eau, un sanitaire indépendant ainsi qu'une salle de bain avec sanitaire. Ce bureau bénéficie de la fibre optique pour un accès internet haut débit.
Son emplacement en plein centre de Bordeaux, à proximité immédiate de la place Fernand Lafargue, offre un environnement dynamique, entouré de nombreux services et commerces. La desserte en transports en commun est optimale grâce à la proximité des lignes de tramway A et B, plusieurs lignes de bus et la gare Bordeaux-Saint-Jean accessible en 15 minutes. Cette localisation facilite les déplacements quotidiens et place le bureau au cur de la vie bordelaise, idéale pour développer votre activité professionnelle dans des conditions de confort et de praticité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 100 | Immédiate | 275 HT/HC/m²/an | 10,8 m²/an HT | Professionnel ou dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1583 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Prestations :
- Quartier dynamique
- Commerces à proximité
- Services accessibles à pied
- Accès rapide aux transports en commun
- Plateau de bureaux d'environ 100 m² au 3ème étage
- Fibre optique
- Ascenseur
- Entrée dédiée
- Open space avec cuisine ouverte
- Trois bureaux cloisonnés avec rangements
- Salle d'eau
- Sanitaire indépendant
- Salle de bain avec sanitaire
- Bureaux lumineux
- Immeuble en pierre
Accessibilité:
Bus lignes 16 et 24 à proximité
Tramway ligne A station Sainte Catherine à moins de 100 mètres
Tramway ligne B stations Hôtel de Ville et Musée d'Aquitaine à moins de 400 mètres
Gare SNCF Bordeaux-Saint-Jean à 15 minutes
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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